Bosven 45464 NA Veghel't Ven West

Instapklare en verrassend ruime tussenwoning met luxe afwerking en vrij uitzicht Deze volledig gemoderniseerde en instapklare tussenwoning combineert ruimte, comfort en een hoogwaardige afwerking op een aantrekkelijke locatie. Aan de voorzijde geniet u van een vrij uitzicht over het buitengebied, terwijl de praktische indeling met vier royale slaapkamers en een multifunctionele begane grond de woning geschikt maakt voor uiteenlopende woonwensen. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning, een kantoor of praktijk aan huis, of extra leefruimte, deze woning biedt volop mogelijkheden. Kenmerken - Perceeloppervlakte: ca. 124 m² - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 167 m² - Overige inpandige ruimte: ca. 6 m² - Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 7 m² - Inhoud: ca. 570 m³ - Energielabel A - 12 zonnepanelen Indeling Begane grond Via de entree bereikt u de verzorgde hal met meterkast, modern toilet en trapopgang. Aan de voorzijde bevindt zich momenteel een sfeervolle thuisbioscoop. Deze ruimte is multifunctioneel en kan desgewenst eenvoudig worden ingericht als kantoor, praktijkruimte, speelkamer of extra slaapkamer. Aan de achterzijde van de woning is een gezellige barruimte met keuken gerealiseerd, ideaal voor het ontvangen van familie en vrienden of als ontspanningsruimte. Dankzij de openslaande deuren naar de tuin lopen binnen en buiten op een natuurlijke wijze in elkaar over, wat zorgt voor een prettige verbinding met het terras en de tuin. Daarnaast beschikt de woning over een praktische inpandige berging, ideaal voor extra opslag of het stallen van fietsen. Eerste verdieping De eerste verdieping vormt het hart van de woning. De royale en lichte woonkamer biedt een prachtig vrij uitzicht over het buitengebied en beschikt over openslaande deuren naar het balkon op het westen, waar u heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. De woonkamer is fraai afgewerkt met een laminaatvloer, strak gestucte wanden en plafonds, comfortabele vloerverwarming en een elektrisch bedienbare zonneluifel aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne woonkeuken, die in 2021 volledig is vernieuwd. De keuken is uitgevoerd in een luxe U-opstelling en voorzien van een semi-massief houten werkblad, een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, combimagnetron, vaatwasser en volop kastruimte. Via de openslaande deuren is de stalen buitentrap naar de tuin bereikbaar. Tweede verdieping Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers en de in 2022 vernieuwde badkamer. Deze moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, ruime inloopdouche, dubbele wastafel met stijlvol badkamermeubel, designradiator en een hoogwaardige afwerking. Daarnaast beschikt deze verdieping over een separaat toilet. Derde verdieping De bovenste woonlaag beschikt over nog eens twee royale slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel en een wastafelaansluiting. Daarnaast vindt u hier de cv-opstelling, de aansluitingen voor wasmachine en droger, een uitstortgootsteen en de toegang tot de ruime bergzolder. Zolder Via een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar. Deze praktische ruimte biedt volop mogelijkheden voor het opbergen van seizoensspullen en overige opslag. Comfort en duurzaamheid De woning is gebouwd in 2003 en volledig geïsoleerd. De woonkamer en keuken zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming. Voor de warmwatervoorziening wordt gebruikgemaakt van de cv-installatie in combinatie met een zonneboiler. Daarnaast beschikt de woning over mechanische ventilatie, een glasvezelaansluiting, een elektrisch bedienbare zonneluifel aan de voorzijde en maar liefst 12 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuinige en duurzame woning. Ligging De woning is gelegen op een aantrekkelijke locatie met vrij uitzicht over het buitengebied. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen, terwijl de uitstekende aansluiting op de A50 zorgt voor een snelle bereikbaarheid richting omliggende steden. Bijzonderheden - Instapklare, volledig gemoderniseerde tussenwoning - Vrij uitzicht over het buitengebied - Vier royale slaapkamers - Multifunctionele ruimte voor werken of praktijk aan huis - 12 zonnepanelen - Zonneboiler - Volledig geïsoleerd Deze verrassend ruime woning biedt een uitstekende combinatie van wooncomfort, luxe en duurzaamheid. Dankzij de royale leefruimtes, de recent vernieuwde keuken en badkamer, de hoogwaardige afwerking en de fraaie ligging met vrij uitzicht is dit een ideale gezinswoning waar wonen, werken en genieten moeiteloos samenkomen.