Burg. de Kuijperlaan 205461 AB VeghelVijverwijk

Bijzonder ruime woning met ca. 350 m² woonoppervlakte, tien multifunctionele kamers, volop leefruimte én uitstekende mogelijkheden voor kantoor of werken aan huis! Op zoek naar een woning waar ruimte en mogelijkheden centraal staan? Aan de Burgemeester de Kuijperlaan 20 in Veghel staat deze verrassend royale woning met een woonoppervlakte van maar liefst ca. 350 m² en een inhoud van ca. 1.298 m³. De woning beschikt over tien multifunctionele kamers, meerdere royale leefruimtes en een bijzonder ruime, groene achtertuin. De huidige afwerking biedt een mooie basis voor wie de woning geheel naar eigen smaak wil moderniseren. Dankzij de royale opzet en het grote aantal afzonderlijke vertrekken leent de woning zich uitstekend voor uiteenlopende woonwensen. Zo is er volop ruimte voor een groot gezin, hobby- en logeerkamers, maar zijn er ook uitstekende mogelijkheden voor een kantoor, praktijk of werkruimte aan huis. Hierdoor kunnen wonen en werken op een prettige manier onder één dak worden gecombineerd. De vele raampartijen zorgen bovendien voor prettig veel daglicht en versterken het ruimtelijke karakter van de woning. Begane grond Via de entree aan de voorzijde kom je binnen in de hal. Vanuit de hal is de aangrenzende gang bereikbaar, waar zich de trapopgang naar de eerste verdieping en de separate toiletruimte bevinden. De gang vormt de centrale verbinding tussen de verschillende vertrekken op de begane grond. Aan de linkerzijde bevindt zich de royale woonkamer. Dankzij de brede raampartij aan de voorzijde valt hier veel daglicht naar binnen. De woonkamer is ruim van opzet en voorzien van een karakteristieke parketvloer. Een harmonicadeur biedt de mogelijkheid om de ruimte op een praktische manier af te scheiden. Aansluitend bevindt zich de separate eetkamer, waardoor er twee royale en duidelijk van elkaar gescheiden leefruimtes aanwezig zijn. Centraal in de woning bevindt zich de keuken. Deze is praktisch ingericht en voorzien van een 4-pits gasfornuis, oven en close-in boiler. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken, voorzien van een witgoedaansluiting en een handig aanrecht met extra werk- en bergruimte. Vanuit de bijkeuken is tevens de achtertuin bereikbaar. Verder beschikt de begane grond over maar liefst vijf afzonderlijke kamers. Deze verschillen in formaat en bieden volop mogelijkheden voor een invulling die aansluit bij de persoonlijke woon- en werkwensen. Denk bijvoorbeeld aan slaapkamers, een werkkamer, kantoorruimte, hobbyruimte of logeerkamer. Door het grote aantal afzonderlijke vertrekken behoort ook het creëren van meerdere werkplekken of een afgescheiden kantoor aan huis tot de mogelijkheden. Dankzij het grote aantal vertrekken en de royale opzet biedt de begane grond bijzonder veel flexibiliteit voor uiteenlopende woon- en gebruiksdoeleinden. Eerste verdieping Via de trap, die is voorzien van een traplift, bereik je de ruime, centraal gelegen overloop op de eerste verdieping. Vanuit de overloop zijn vijf afzonderlijke kamers, de badkamer en de separate toiletruimte bereikbaar. De kamers verschillen in formaat en bieden volop mogelijkheden voor een flexibele invulling. Zo kunnen deze worden gebruikt als slaapkamer, maar bijvoorbeeld ook als thuiswerkplek, hobbyruimte, kleedkamer of extra opslagruimte. Diverse kamers beschikken daarnaast over vaste kastruimte en enkele kamers zijn voorzien van een eigen wastafel. De badkamer is voorzien van een ligbad met douchevoorziening en een wastafel. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een separate toiletruimte. Vanuit de overloop is het balkon aan de voorzijde bereikbaar. Aan de achterzijde beschikt de verdieping bovendien over een royaal dakterras, dat vanuit één van de kamers toegankelijk is. Hiermee biedt ook de eerste verdieping verrassend veel ruimte en gebruiksmogelijkheden. Buitenruimte De achtertuin vormt een van de grote pluspunten van deze woning. Direct achter de woning ligt een royaal terras, waarna de tuin overgaat in een bijzonder diepe en groene buitenruimte. De volwassen bomen, hagen en overige beplanting zorgen voor een groene uitstraling en een beschut karakter. Dankzij de royale opzet is er volop ruimte voor het creëren van verschillende terrassen, speelruimte of een fraaie groene tuin. Achter in de tuin bevindt zich bovendien een vrijstaande houten berging met overkapping van ca. 9 m². Aan de voorzijde beschikt de woning over een royale oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. Omgeving De Burgemeester de Kuijperlaan is gelegen in Veghel, op korte afstand van het centrum. Hierdoor zijn uiteenlopende dagelijkse voorzieningen gemakkelijk bereikbaar. Denk aan winkels, supermarkten, horeca, scholen, sportvoorzieningen en overige voorzieningen die Veghel te bieden heeft. Tegelijkertijd biedt de royale en groene achtertuin juist veel ruimte en privacy rondom de eigen woning. Daarmee wordt een centrale ligging gecombineerd met een bijzonder ruime woonomgeving. Ook voor wie wonen en werken wil combineren, vormt de ligging nabij het centrum een aantrekkelijk uitgangspunt. Bereikbaarheid De ligging is ook qua bereikbaarheid gunstig. Vanuit de woning zijn zowel het centrum van Veghel als de omliggende dorpen en steden goed bereikbaar. Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn onder andere Uden, Eindhoven en 's-Hertogenbosch eenvoudig te bereiken. Kenmerken Woonoppervlakte ca. 350 m² Inhoud ca. 1.298 m³ Perceeloppervlakte ca. 965 m² Tien multifunctionele kamers verdeeld over twee woonlagen Meerdere royale leef- en verblijfsruimtes Uitstekende mogelijkheden voor kantoor, praktijk of werken aan huis Veel flexibiliteit voor onder andere slaap-, werk-, hobby- en logeerkamers Ca. 24 m² gebouwgebonden buitenruimte, waaronder een royaal dakterras en overkappingen Vrijstaande berging van ca. 9 m² Bijzonder royale en groene achtertuin Oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein Centrale ligging nabij het centrum van Veghel Nieuwsgierig naar de uitzonderlijke hoeveelheid ruimte en de vele mogelijkheden van Burgemeester de Kuijperlaan 20? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe wonen en werken hier op een prettige manier gecombineerd kunnen worden!