Dahliastraat 95462 AX VeghelBloemenwijk

Ben je op zoek naar een sfeervolle, gemoderniseerde gezinswoning met volop ruimte en comfort? Dan is de woning aan de Dahliastraat 9 in Veghel misschien wel jouw droomhuis! Deze 2/1-kapwoning biedt niet alleen 3 fijne slaapkamers, maar ook een dubbele overkapping in de achtertuin, een eigen garage, carport en maar liefst 12 zonnepanelen. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, vlakbij de gezellige speeltuin van de Bloemenwijk, met het centrum, de Noordkade, de haven, het park en diverse basisscholen binnen handbereik, is deze woning ideaal voor een gezin! Kenmerken van de woning: Gebruiksoppervlakte woning: ca. 104 m² Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 43 m² Externe bergruimte: ca. 27 m² Inhoud: ca. 378 m³ Energielabel: D Bouwjaar: 1962 Indeling van de woning: Begane grond: Bij binnenkomst voel je meteen de moderne sfeer van de woning. De strakke tegelvloer en het stucwerk in de hal lopen door naar het toilet en zijn ook in de keuken en wasruimte aanwezig. De woonkamer is lekker licht door de grote raampartijen aan de voorzijde en de schuifpui aan de achterzijde, waardoor je zo de tuin inloopt. Spotjes in het plafond zorgen voor gezellige verlichting. Tevens elektrische verwarming wat energiezuinig is. De open keuken is een echte eyecatcher! Ruim van opzet, met een multifunctioneel eiland dat fungeert als kookeiland, spoeleiland én bar. De design greeploze keuken in een houtlook heeft een prachtig hardstenen blad en is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat met warmhoudfunctie, afzuigkap, magnetron en oven, vaatwasser, koelkast en diepvries. Een groot raam zorgt voor veel natuurlijk daglicht. De wasruimte is via de keuken bereikbaar en biedt ruimte voor de wasmachine en droger, met daarnaast de CV-ketel (Nefit, 2017). Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je de drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een mooie laminaatvloer en strakke wanden en plafonds. De master bedroom aan de achterzijde heeft een bijzonder verlaagd plafond met led-verlichting en spots, wat de ruimte extra sfeer geeft. De andere twee slaapkamers, perfect voor kinderen, hobby of werk, hebben ook een verlaagd plafond met spots. De badkamer (2020) is een oase van rust! Het is volledig betegeld en beschikt over een ligbad met bubbelfunctie, een regen- en handdouche, een modern wastafelmeubel, een digitale spiegel met bluetooth-muziekfunctie, een hangtoilet en een designradiator. Het raam zorgt voor natuurlijke ventilatie. Zolder: Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar, ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Buitenruimte: Voortuin: De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met grint en tegels, en biedt toegang tot de oprit, carport en garage. Onder de carport is er een poort naar de achtertuin. Achtertuin: De achtertuin is royaal en de vlonders met ingebouwde spots aan de woning creëren een sfeervol terras onder de overkapping, perfect om van het buitenleven te genieten. De tuin loopt door langs de garage, waar je kunt relaxen onder een zonneluifel – ideaal voor een gezellige barbecue in de zomer. Aan het einde van de tuin staat een fraaie houten berging met openslaande deuren en een overkapping. Algemeen: - Ideale 2/1-kap woning in de geliefde Bloemenwijk, met 3 slaapkamers, eigen garage, carport en diverse overkappingen. - Maar liefst 12 zonnepanelen, zodat je kunt genieten van lagere energiekosten! - Gelegen nabij het centrum van Veghel, de culturele hotspot Noordkade, diverse basisscholen en het park. - Goede verbindingen met uitvalswegen zoals de A50 en N279, waardoor je snel in omliggende steden bent. Over de Bloemenwijk en Veghel: De Bloemenwijk in Veghel is een charmante, rustige wijk die zijn naam eer aandoet. Hier geniet je van een gezellige en groene woonomgeving, met veel speelmogelijkheden voor kinderen en een vriendelijke buurt. Veghel zelf heeft alles wat je nodig hebt: van leuke winkels en eetgelegenheden tot cultuur en recreatie. De Noordkade biedt een breed scala aan evenementen en uitgaansgelegenheden, terwijl het park de perfecte plek is voor een ontspannen wandeling of een picknick. De ligging is ideaal, met uitstekende bereikbaarheid naar de omliggende steden en natuurgebieden. Kortom, een geweldige plek om te wonen, te werken en te genieten!