De Hemel 55465 RB VeghelBuitengebied Zijtaart

GENIETEN IN HET BUITENGEBIED! Ontdek het ultieme wooncomfort in een oase van rust en ruimte! Deze charmante rietgedekte woonboerderij met garage ligt in het prachtige buitengebied van Veghel / Zijtaart. De woning beschikt over een ruime, sfeervolle woonkamer, een dichte keuken, een praktische bijkeuken, een royale eetkamer, een slaapkamer en een badkamer op de begane grond en twee grote slaapkamers op de verdieping. De fraai aangelegde tuin rondom de woning is voorzien van volwassen beplanting, meerdere terrassen, een kas, een overkapping en een boomhut. De tuin biedt volop privacy en een weids uitzicht over de omliggende landerijen. RIETEN DAK: Er is een offerte beschikbaar van een gerenommeerd rietdekkersbedrijf uit de regio ter waarde van circa € 65.000,- voor het realiseren van een volledig nieuwe, geïsoleerde rieten kap (schroefdak), uitgevoerd met geïsoleerde dakplaten. Hiermee kan de toekomstige eigenaar kiezen voor een duurzame dakoplossing met aanzienlijk betere isolerende eigenschappen en een brandveiligere dakconstructie. Bovendien kan een dergelijke uitvoering gunstig uitpakken voor de verzekerbaarheid en verzekeringspremie van de woning. KENMERKEN: * Bouwjaar: 1869 * Perceeloppervlakte: 1.775 m² * Woonoppervlakte: 167 m² * Inhoud: ca. 579 m³ * Grote leefruimtes * Slaap- en badkamer op de begane grond * Twee ruime slaapkamers op de verdieping * 20 zonnepanelen * Tuin rondom met meerdere terrassen * Alle denkbare voorzieningen in de nabijheid * Aanvaarding in overleg LIGGING: Deze vrijstaande woning is gelegen in het rustige en groene buitengebied van Veghel / Zijtaart. Hier geniet u van het buitenleven, terwijl u binnen 10 minuten fietsen in het gezellige centrum van Veghel bent, met een ruim aanbod aan winkels, horeca en culturele voorzieningen. Ook de populaire Noordkade met o.a. restaurants, een bioscoop, theater en diverse winkels ligt op korte afstand. Veghel beschikt over diverse basisscholen, middelbare scholen, sportfaciliteiten en overige sociale voorzieningen. De woning is uitstekend bereikbaar, met de A50 op slechts 5 minuten rijden. Hierdoor zijn steden als Uden, Eindhoven en Nijmegen snel te bereiken. TUIN: De woning staat op een royaal perceel van 1.775 m² en beschikt over een prachtig aangelegde tuin die rondom de woning ligt. Dankzij de vrije ligging is er altijd wel een plekje in de zon of juist in de schaduw te vinden. De tuin is met zorg aangelegd en voorzien van een groot gazon, borders, volwassen bomen en vaste beplanting, wat zorgt voor een natuurlijke en groene uitstraling. Meerdere terrassen nodigen uit om op verschillende momenten van de dag buiten te genieten. Aan het bijgebouw bevindt zich een ruime overkapping waar u beschut kunt zitten en in alle rust van het buitenleven kunt genieten. Voor de tuinliefhebber is er een kas aanwezig en voor kinderen is de grote boomhut een waar speelparadijs. Daarnaast biedt het perceel parkeergelegenheid op eigen terrein, dat afgesloten kan worden met een poort. De tuin biedt niet alleen veel ruimte, maar ook optimale privacy en een weids uitzicht over de omliggende landerijen, waardoor u hier het hele jaar door kunt genieten van rust, ruimte en natuur. BIJGEBOUW: Het vrijstaande bijgebouw is verdeeld in een flinke overkapping en een garage. De garage is voorzien van elektra en verwarming. Daarnaast beschikt de garage over een ruime vliering met veel opbergmogelijkheden. De garage is bereikbaar vanuit de tuin en biedt tal van gebruiksmogelijkheden, zoals hobbyruimte, werkplaats of opslag. INDELING: Begane grond: Via de voordeur betreedt u de woning en komt u binnen in een ruime hal met een sfeervolle houten vloer, waar zich de meterkast en een garderobenis bevinden. Vanuit deze hal heeft u toegang tot de keuken, woonkamer, badkamer en het toilet, dat is voorzien van een inbouwcloset en een fonteintje. De keuken is uitgerust met een donker werkblad, een spoelbak, een koelkast, een combi-oven, afzuiging en een fornuis met oven en kookplaat. Aansluitend aan de keuken ligt de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en extra ruimte voor bijvoorbeeld een koelkast of vriezer. De ruime woonkamer kenmerkt zich door een warme houten vloer, originele houten elementen die zorgen voor karakter en een gezellige houtkachel als sfeermaker. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een royale multifunctionele ruimte die momenteel in gebruik is als eetkamer en dankzij de openslaande deuren een directe verbinding met de tuin heeft. Op de begane grond vindt u daarnaast een ruime slaapkamer met een aangrenzende inloopkast, waardoor gelijkvloers wonen hier uitstekend mogelijk is. Verdieping: De verdieping is bereikbaar via een karakteristieke trap in de woonkamer, die is afgewerkt met een smeedijzeren balustrade en perfect past bij de stijl van de woning. Boven aangekomen komt u op een overloop die toegang biedt tot twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een houten vloer en veel daglicht. Eén van de slaapkamers beschikt over een eigen wastafel, terwijl de andere kamer is voorzien van twee vaste kasten en een grote bergruimte, ideaal voor het opbergen van spullen of als extra inloopkast. De gehele verdieping ademt dezelfde rustieke sfeer als de rest van het huis en biedt volop comfort.