De Scheifelaar 533-A5463 GV VeghelDe Scheifelaar

Unieke nieuwbouwwoning met 5 slaapkamers, 2 badkamers, 15 zonnepanelen en levensloopbestendige indeling. Welkom aan De Scheifelaar 533a in Veghel – een ruime en duurzame nieuwbouwwoning in de geliefde villawijk De Scheifelaar, waar je nog volop je eigen smaak kunt doorvoeren. De woning is grotendeels instapklaar, maar biedt ook nog de mogelijkheid om de keuken en tuin naar eigen wens te realiseren. Met o.a. 15 zonnepanelen, een warmtepomp, vloerverwarming én vloerkoeling op alle verdiepingen, is deze woning volledig voorbereid op de toekomst. Daarnaast is het huis levensloopbestendig ingericht met een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Ideaal voor gelijkvloers wonen, werken aan huis of gastenverblijf. Bijzonderheden: - Nieuwbouwwoning (2024) met energielabel A+++; - Keuken nog naar eigen wens te plaatsen (aansluitingen aanwezig); - Overkapping aan de achterzijde; - 15 zonnepanelen; - Warmtepomp, volledig gasloos; - Vloerverwarming én vloerkoeling op alle verdiepingen; - Begane grond: slaapkamer + badkamer; - Verdieping: 4 slaapkamers en tweede badkamer; - Niet bewonersclause en 'as is where is'-clausule zijn van toepassing. Indeling: Begane grond De hal geeft toegang tot de royale woonkamer, leefkeuken, het toilet, en trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is heerlijk licht en voorzien van een schuifpui richting de achtertuin met overkapping. De luxe houtenvloer in Hongaarse Punt ligt er al, de keuken is nog helemaal naar wens in te vullen. De aansluitingen zijn reeds aanwezig. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling. Op de begane grond bevindt bevindt zich een ruime slaapkamer met eigen badkamer, wat deze ruimte uitermate geschikt maakt voor werken aan huis, praktijkruimte of als zelfstandige slaapkamer voor gasten of mantelzorg. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en separate toilet. Eerste verdieping Vier ruime slaapkamers en een tweede badkamer bieden alle ruimte voor grote gezinnen of gasten. De luxe badkamer in lichte kleurstelling is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De master bedroom heeft aansluitend een originele kamer waar de spanten nog mooi zichtbaar zijn, die ideaal te gebruiken is als walk-in closet. Tevens bevindt zich hier een bergkast met de technische installaties. Ook deze verdieping is volledig voorzien van vloerverwarming en -koeling. Zolder Middels een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar, hier is eventueel nog een zesde slaapkamer te realiseren. Hier bevindt zich de witgoed aansluiting. Deze verdieping is ook volledig afgewerkt met een houten vloer in Hongaarse punt en vloerverwarming en -koeling. Tuin De achtertuin is nog naar eigen smaak aan te leggen, maar heeft al een prachtige basis met een ruime overkapping direct aan de woning. Een ideale plek voor lange zomeravonden. Locatie – De Scheifelaar, Veghel Gelegen in de populaire en ruim opgezette wijk De Scheifelaar, woon je hier in een rustige, groene omgeving met uitstekende bereikbaarheid. Op korte afstand van winkels, scholen, natuur en uitvalswegen richting Eindhoven, Den Bosch en Nijmegen. Een unieke kans om jouw droomwoning af te maken op toplocatie! Deze woning combineert nieuwbouwkwaliteit, energiebesparing én afwerkingsvrijheid. Benieuwd naar de mogelijkheden? Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte en het comfort van De Scheifelaar 533a.