De Scheifelaar 65463 HL VeghelDe Scheifelaar

Uitzonderlijk mooi gelegen VRIJSTAANDE WONING met inpandige GARAGE en tuin rondom. Deze woning werd gebouwd in 1976 en beschikt over een woonoppervlakte van circa 133 m², een inhoud van circa 619 m³ en een praktische indeling die volop mogelijkheden biedt. Hoewel de woning op onderdelen gemoderniseerd kan worden, vormt zij een uitstekende basis om geheel naar eigen smaak te worden ingericht. Juist de combinatie van de fraaie ligging, het royale perceel en de solide bouw maakt dit een woning met uitzonderlijk veel potentie. Deze vrijstaande woning ligt op een royaal perceel van circa 600 m², in een rustige en ruim opgezette woonstraat waar woningen zelden beschikbaar komen. Hier geniet u dagelijks van privacy, ruimte en een groene woonomgeving. KENMERKEN • Vrijstaande woning op een geliefde locatie in Veghel; • Royaal perceel van circa 600 m², woonoppervlakte circa 133 m², en 34 m2 overig inpandige ruimte; • Inpandige garage en parkeergelegenheid op eigen terrein; • Nefit Ecomline HR-combiketel (2002), Energielabel D. Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing. • Een uitstekende basis om volledig naar eigen woonwensen te moderniseren. INDELING BEGANE GROND Via de entree bereikt u de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. De ruime woonkamer geniet van veel daglicht dankzij de grote raampartijen en biedt een prettig uitzicht op de tuin. De aanwezige schuifpui zorgt voor een directe verbinding met het terras en de achtertuin. De halfopen keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende ruimte om desgewenst uit te bouwen of te moderniseren. Aansluitend bevindt zich de praktische inpandige garage. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. Dankzij de aanwezige dakkapel is extra ruimte en licht gecreëerd. De badkamer is ruim van opzet en voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping bestaat uit verschillende bergruimtes. Het is niet eenvoudig mogelijk om hier extra slaapkamers of woonruimte te creëren door de hoogte van de nok en het dak. BUITEN Rondom de woning ligt een fraai perceel met een verzorgde tuin die veel privacy biedt. Hier is altijd wel een plek te vinden om van de zon of juist de schaduw te genieten. Dankzij de vrije ligging en de ruime opzet van de wijk ervaart u hier een prettig gevoel van rust. Op eigen terrein is volop parkeergelegenheid aanwezig voor het parkeren van zeker twee automobielen. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige garage. ALGEMEEN Veghel is een plaats gelegen in de gemeente Meierijstad en telt ruim 37.000 inwoners. Als gemeente om in te wonen, werken, leven en te recreëren is Veghel in alle opzichten compleet. Er zijn in Veghel royale industrieterreinen (meer dan 500 ha), waarop menig bekend bedrijf is gevestigd. Denk hierbij o.a. aan Sligro, Jumbo, Mars en Vanderlande. Door zijn centrale ligging zijn steden als ’s-Hertogenbosch, Eindhoven, Nijmegen en Helmond snel bereikbaar. Als woonplek heeft Veghel veel te bieden. Er is ruim geïnvesteerd in het (voortgezet) onderwijs, de gezondheidszorg, sport en recreatie, in een evenwichtige woningbouw en in het ontwikkelen en behouden van de natuur.