Dilleveld 665467 KM VeghelBunderse Hoek Noord

Moderne en instapklare hoekwoning met overkapping gelegen in de gewilde woonwijk De Bunders! Deze ruime en goed onderhouden woning is van veel wooncomfort voorzien. De woning beschikt op de begane grond over een fijne woonkamer met veel lichtinval en een open keuken. Er zijn drie slaapkamers op de verdieping en u kunt hier eenvoudig een vierde slaapkamer creëren. De diepe achtertuin is voorzien van een fraaie overkapping, stenen berging en een eigen achterom. Bovendien is de woning gelegen nabij speelvelden, goede basisscholen en een groot wijk park met groen, vijver en sportvelden waardoor dit een woning is welke bij uitstek geschikt is voor een opgroeiend gezin. ALGEMENE INFORMATIE Soort woning: Hoekwoning Locatie: De Bunders Bouwjaar: 1982 Perceeloppervlakte: 203 m² Inhoud: 372 m³ Aantal kamers: 5 Aanvaarding per: In overleg Meetrapport: NEN2580 beschikbaar Energielabel: C BIJZONDERHEDEN - Gunstig gelegen hoekwoning met oprit en een ruime achtertuin op het zonnige zuiden - Gewilde locatie nabij winkelcentrum De Bunders, het Bunderspark en diverse scholen - Speels ingedeelde woonkamer met veel lichtinval - Open keuken gelegen aan de tuinzijde - 3 slaapkamers en de badkamer op de eerste verdieping - Mogelijkheid voor het creëren van een extra kamer op de zolderverdieping - Achtertuin voorzien van overkapping en berging BEGANE GROND ENTREE Middels het voetpad in de voortuin bereikt u de entree van de woning. De entree geeft u toegang tot de meterkast, garderobe en woonkamer. De vloer is belegd met een laminaatvloer welke op de gehele benedenverdieping is doorgelegd. WOONKAMER De royale woonkamer geniet van veel lichtinval dankzij de raampartijen aan de voorzijde en de achterzijde van de woning. De sfeervolle elektrische haard creëert niet alleen een warme ambiance, maar ook extra comfort. Daarnaast biedt een praktische inbouwkast slimme opbergruimte, zodat uw spullen netjes uit het zicht blijven. Vanuit de woonkamer staat u in open verbinding met de keuken aan de achterzijde van de woning. KEUKEN De open keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning, grenzend aan de achtertuin. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals koel-/vriescombinatie (2022), vaatwasser (2021) en combi-oven (2021). De keuken is in een hoekopstelling geplaatst en voorzien van ruime hoeveelheid kastruimte en een kunststof werkblad met 1,5 spoelbak met zeepdispenser en een inductiekookplaat. Grenzend aan de keuken kunt u een ruime eethoek plaatsen. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de overkapping in de achtertuin. TUSSENPORTAAL Het tussenportaal is bereikbaar via de woonkamer en biedt toegang tot het toilet. Hier is tevens de trapopgang naar de eerste verdieping. TOILET Volledig betegelde toiletruimte, voorzien van vrijhangend toilet en fonteintje. EERSTE VERDIEPING OVERLOOP De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trapopgang naar de tweede verdieping. Zowel de overloop alsook de slaapkamers zijn belegd met een keurige, recent vernieuwde laminaatvloer. SLAAPKAMERS Slaapkamer 1 : De hoofdslaapkamer is gelegen aan de rechter-/ voorzijde van de woning en biedt een grootte van ca. 13 m². Er is een TV-kabel aanwezig. Slaapkamer 2 : De tweede slaapkamer is gelegen aan de linker-/voorzijde van de woning en biedt een grootte van ruim 9 m². De slaapkamer is eveneens voorzien van een TV-aansluiting. Slaapkamer 3 : De derde slaapkamer is gelegen aan de rechter-/achterzijde van de woning en biedt een grootte van ca. 8,5 m². BADKAMER De moderne badkamer is geheel betegeld in een moderne uitvoering. De badkamer is voorzien van een royale inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel met dubbele wastafel, ladekasten en een vernieuwde spiegel met verlichting. Daarnaast valt er een prettig lichtinval binnen dankzij het gevelraam dat eveneens de gewenste natuurlijke ventilatie biedt. TWEEDE VERDIEPING Vanuit de overloop op de eerste verdieping heeft u middels een vaste trap toegang tot de tweede verdieping. Op de tweede verdieping bereikt u de ruime zolder waar zich de benodigde witgoedaansluitingen bevinden. Tevens treft u hier de c.v.-ketel van het merk Nefit (2012, in eigendom). De zolder biedt de ruimte om hier een extra kamer te creëren of is te gebruiken als werkruimte of hobbyruimte. De zolder heeft een grootte van ca. 20 m², is ruim van opzet en beschikt daarnaast over voldoende bergruimte en een dakraam aan de achterzijde. EXTERIEUR ACHTERTUIN MET OVERKAPPING Dankzij de gunstige hoekligging van de woning geniet u van een royale, fraai aangelegde achtertuin, gelegen op het zonnige zuiden. De achtertuin heeft een lengte van ca. 18 meter inclusief de zijtuin en een totale oppervlakte van ca. 118 m². Direct grenzend aan de woning is in 2022 een mooie houten overkapping gerealiseerd, een heerlijk verlengstuk van de woning. Dankzij de glazen schuifwand kunt u hier al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar genieten van het buitenleven. Vanuit de overkapping betreedt u de sfeervolle, ca 9 meter diepe achtertuin achtertuin. Deze is voorzien van speelse borders met volwassen beplanting, een moestuin en een gazon De achtertuin is volledig omheind en voorzien van een eigen achterom. BERGING Achter in de tuin treft u de stenen berging. De berging heeft een grootte van ca. 8 m² en is ideaal voor het plaatsen van fietsen en gereedschappen. Op de vliering van de berging heeft u nog extra bergruimte. Naast de berging is er een overdekte ruimte voor het stallen van uw fietsen. LOCATIE Veghel is een plaats gelegen in de gemeente Meierijstad. Veghel heeft een zeer sterk werkgelegenheidscentrum en beschikt over een ruim voorzieningenniveau op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sport, recreatie en detailhandel. Veghel beschikt over een gezellige historische markt, een innovatieve Noordkade die u absoluut bezocht dient te hebben en rondom Veghel liggen diverse prachtige natuurgebieden, kastelen en molens. Ook de grote steden zoals Den Bosch, Eindhoven en Nijmegen zijn snel bereikbaar in 20 resp. 25 minuten.