Dongelaan 85463 JN VeghelLeest

Verrassend ruime TUSSENWONING met royale tuin en extra woonruimte op de begane grond. Recent voorzien van een nagenoeg compleet vernieuwde open inrichting van de begane grond en nieuwe dakbedekking met isolatie. Verder beschikt deze royale woning over vernieuwde kunststof kozijnen met dubbel glas, c.v. van 2015 en een fijne terrasoverkapping. Op de begane grond bevindt zich tegenwoordig dus een extra living; ideaal voor iedereen die van ruimte houdt. Op de 2e verdieping bevinden zich de badkamer en 3 slaapkamers. De woning is gelegen aan een rustige woonstraat nabij scholen en buurtwinkelcentrum en met de achterzijde aan een groen-/speelvoorziening. BIJZONDERHEDEN - Perceel 132 m2, woonoppervlak ca 136 m2, inhoud ca. 482 m3 - Bouwjaar 1969 - In 2021 is begane grond gerenoveerd en veranderd in een fijne royale woonruimte (voorheen garage en tuinkamer) - Isolatie: dubbelglas, dakisolatie en gevelisolatie. Gasgestookte centrale verwarmingsinstallatie met warmteafgifte middels radiatoren, bouwjaar Remeha cv-combiketel, 2015. INDELING BEGANE GROND: HAL/ENTREE met toilet en toegang tot de living beneden. Deze woonkamer beschikt over openslaande tuindeuren naar het overdekt terras. Verder over een laminaatvloer en een wenteltrap. EERSTE VERDIEPING De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning, de keuken aan de achterzijde. Woonkamer oppervlak 32 m² stalen spiltrap naar 2e verdieping, laminaatvloer en vaste kastruimte, woonkeuken met laminaatvloer en keukeninrichting in hoekopstelling met kunststof werkblad en de navolgende inbouwapparatuur: 5-pits gasfornuis inclusief oven, afzuigkap, vaatwasmachine, combimagnetron-/oven, koelkast en diepvriezer. Beide ruimtes zijn voorzien van grote raampartijen en zorgen voor veel lichtinval. TWEEDE VERDIEPING Overloop met vloerbedekking en lichtkoepel, cv-kast met cv-combiketel slaapkamer achterzijde met een oppervlak van 13 m² met vloerbedekking, tussenportaal met laminaatvloer, slaapkamer rechts voor met vloerbedekking, slaapkamer links voor met vloerbedekking, badkamer voorzien van hoekbad, douchecabine met thermostaatkraan, vrijhangend toilet, wastafel, designradiator en tegelvloer. ACHTERTUIN: Onderhoudsvriendelijke achtertuin met terrasoverkapping en houten tuinberging. ALGEMEEN Veghel is een plaats gelegen in de gemeente Meierijstad en telt ruim 37.000 inwoners. Als gemeente om in te wonen, werken, leven en te recreëren is Veghel in alle opzichten compleet. Er zijn in Veghel royale industrieterreinen (meer dan 500 ha), waarop menig bekend bedrijf is gevestigd. Denk hierbij o.a. aan de Sligro, de Jumbo, de Mars en Vanderlande. Door zijn centrale ligging zijn steden als ’s-Hertogenbosch, Eindhoven, Nijmegen en Helmond snel bereikbaar. Als woonplek heeft Veghel veel te bieden. Er is ruim geïnvesteerd in het (voortgezet) onderwijs, de gezondheidszorg, sport en recreatie, in een evenwichtige woningbouw en in het ontwikkelen en behouden van de natuur.