Dr. Schaepmanlaan 195463 CA VeghelVeghel Zuid 1

Hoekwoning met ruimte, drie woonlagen en volop mogelijkheden Aan de Dr. Schaepmanlaan 19 in Veghel staat deze ruime en veelzijdige hoekwoning, ideaal voor werken aan huis of het creëren van een royaal gezinshuis. De woning beschikt over vijf slaapkamers, een diepe achtertuin op het zuiden en een vrijstaande stenen garage. Dankzij de aanwezigheid van een badkamer en keuken op iedere verdieping is deze woning uitermate geschikt voor dubbele bewoning, mantelzorg, verhuur of een praktijk aan huis. Daarnaast beschikt de woning over twee vergunde voordeuren, wat extra flexibiliteit en gebruiksmogelijkheden biedt. Een groot pluspunt is de centrale ligging: het centrum van Veghel bevindt zich op circa 5 minuten loopafstand, met winkels, horeca en diverse voorzieningen binnen handbereik. Kenmerken - Woonoppervlakte: ca. 150 m² - Inhoud: ca. 529 m³ - Perceeloppervlakte: 171 m² - Bouwjaar: 1970 - Aantal slaapkamers: 5 - Tuinligging: Zuid Indeling Begane grond Via de entree met twee afzonderlijke, vergunde voordeuren kom je binnen. De linker voordeur geeft direct toegang tot de woonkamer met aansluitend de keuken en daarachter de badkamer/toiletcombinatie. De rechter voordeur leidt naar een apart gangetje met een trapopgang naar de eerste verdieping, waardoor de verdiepingen zelfstandig bereikbaar zijn. De woonkamer is aangenaam licht en beschikt over een schuifpui naar de achtertuin. Aangrenzend bevindt zich de keuken. Daarnaast is er een extra serre kamer aanwezig die multifunctioneel gebruikt kan worden als serre, bijkeuken, werkruimte of extra slaapkamer. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en een badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel. Ook deze verdieping beschikt over een eigen keuken, wat de woning bijzonder geschikt maakt voor gesplitst gebruik of inwoning. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers, een overloop met bergruimte, een badkamer met wasgoedaansluitingen en een eigen keuken. Buitenruimte De woning beschikt over een diepe achtertuin op het zuiden met eigen achterom. Dankzij de gunstige zonligging kun je hier vrijwel de hele dag genieten van zon en licht. De vrije ligging aan de voorzijde zorgt daarnaast voor extra privacy en een prettig gevoel van ruimte. Garage Achter in de tuin staat een ruime vrijstaande stenen garage, ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of het uitoefenen van hobbyactiviteiten. Bijzonderheden - Ruime hoekwoning met veel indelingsmogelijkheden - Vijf slaapkamers - Badkamer en keuken op iedere verdieping - Twee vergunde voordeuren aanwezig - Multifunctionele extra kamer op de begane grond - Diepe achtertuin op het zuiden - Vrije ligging aan de voorzijde - Vrijstaande stenen garage - Centrum van Veghel op circa 5 minuten loopafstand Clausules Bij de totstandkoming van de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: - As is, where is-clausule: de woning wordt verkocht in de staat waarin deze zich op het moment van levering bevindt. - Niet-zelfbewoningsverklaring: de verkoper heeft de woning niet zelf bewoond en kan geen garanties geven over het gebruik ervan. Ben je nieuwsgierig naar de mogelijkheden van deze veelzijdige woning? Tijdens een bezichtiging laten we je graag zien hoe je hier jouw ideale thuis kunt realiseren.