Dr. Verbeeksingel 155461 AJ VeghelVijverwijk

Ruime 2-onder-1 kap woning met maar liefst 6 slaapkamers, ideaal voor een groot gezin en naar wens te moderniseren. De woning is gelegen in een prettige en groene woonomgeving met een fijne, rustige sfeer. Dankzij de ruime opzet en de vele slaapkamers biedt het huis volop mogelijkheden voor gezinnen of kopers die behoefte hebben aan extra werk- of hobbyruimte en de woning geheel naar eigen smaak willen inrichten. Op korte afstand vind je zowel het centrum van Veghel als de levendige Noordkade, terwijl ook het prachtige Aa-dal zich in de directe nabijheid bevindt. Hier woon je in een ideale combinatie van rust, groen en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Kenmerken - Woonoppervlakte: ca. 151 m² - Perceeloppervlakte: ca. 266 m² - Externe bergruimte: ca. 15 m² - Inhoud: ca. 498 m³ - Bouwjaar: 1958 - Energielabel: D Begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast, toiletruimte met hangtoilet en fonteintje, praktische kelderkast en de trapopgang. Vanuit hier bereik je de woonkamer. De woonkamer is ruim en vormt een prettige leefruimte. De open haard zorgt voor extra sfeer en maakt het een fijne plek om te verblijven. De keuken is functioneel ingericht en voorzien van een inductiekookplaat, combi-oven en vaatwasser. Daarnaast biedt de ruimte de mogelijkheid om een eigentijdse keuken te realiseren die volledig aansluit bij jouw woonwensen. Aansluitend bevindt zich een ruime bijkeuken met de witgoedaansluitingen. Deze praktische ruimte biedt daarnaast voldoende plek voor extra opslag en is ideaal te gebruiken als verlengstuk van de keuken. Eerste verdieping Hier bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De kamers zijn van goed formaat en flexibel in te richten als slaap-, werk- of hobbyruimte. Twee van de slaapkamers bieden rechtstreeks toegang tot een praktische walk-in-closet, die vanuit beide kamers bereikbaar is. De badkamer beschikt over een ligbad, wastafel met meubel, een douche en een designradiator. De ruimte kan naar wens worden gemoderniseerd. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en een berging. De kamers zijn van goed formaat en daardoor breed inzetbaar, bijvoorbeeld als extra slaap-, werk- of hobbyruimte. De berging biedt extra praktische opslagruimte. Vanuit één van de slaapkamers is bovendien de vliering bereikbaar. Deze biedt aanvullende opbergmogelijkheden en is voorzien van een volledig geïsoleerde vloer. De vliering zelf is niet direct beloopbaar. Tuin De woning beschikt over een voor- en achtertuin met veel groen. De achtertuin biedt een fijne plek om te genieten van rust en privacy en is ingericht met een tuinhuisje met overkapping, waardoor er meerdere fijne zitplekken gecreëerd kunnen worden. Daarnaast is er een vrijstaande stenen berging aanwezig, ideaal voor extra opslag of het stallen van fietsen en tuingereedschap. Omgeving De woning ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving, nabij het Aa-dal. Het centrum van Veghel en de populaire Noordkade bevinden zich op korte afstand, evenals scholen, winkels en sportvoorzieningen. Uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Pluspunten - 6 slaapkamers - Groene en kindvriendelijke ligging nabij Aa-dal, centrum en Noordkade - Voor- en achtertuin met veel groen, tuinhuisje en overkapping - Vrijstaande stenen berging aanwezig - Tuinhuisje - Veel ruimte en potentie om naar eigen wens te moderniseren Benieuwd naar deze woning? Wij plannen graag een bezichtiging met u in!