Evertshoeve 115463 LP VeghelErpseweg Zuid

Aan rustig woonerf met fraai vrij uitzicht aan de achterzijde is deze half vrijstaande woning gesitueerd. De woning heeft veel lichtinval door de doorzon leefruimte op de begane grond en 4 slaapkamers op de verdiepingen. Geheel modern en instapklaar afgewerkt, de woning is direct te betrekken ! De woning is duurzaam te noemen, volledig geïsoleerd en voorzien van 6 zonnepanelen. Aan de linkerzijde van de woning is de berging en eigen parkeerplaats in de gezamenlijke parkeerschuur gelegen. Gelegen aan de rand van Veghels Buiten met aan de achterzijde direct in het groen ! Gebruiksoppervlakte wonen: 108 m² Externe bergruimte: 6 m² Perceel: 204 m² Inhoud woning: 381 m³ Indeling woning Begane grond Aan de linkerzijde heeft u toegang tot de woning. De hal met toegang naar de meterkast en toilet. Geheel betegeld toilet met handende wc-pot en fonteintje. De leefruimte is voorzien van grote raampartijen en heeft daarmee veel lichtinval. Handig is de vaste kast met veel opbergruimte. Deur met toegang naar de 1e verdieping. De moderne inbouwkeuken is aan de voorzijde gelegen en fraai afgewerkt. De volgende inbouwapparatuur is geplaatst: • 4-pits inductiekookplaat • afzuigkap • combi-oven • vaatwasser • koelkast • diepvries Aan de achterzijde via loopdeur fijne tuinverbinding, hier kunt u direct van de groene woonomgeving genieten. Afwerking: De vloer op de begane grond is voorzien van moderne pvc-vloer met vloerverwarming. De wanden en plafonds zijn afgewerkt met stucwerk. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich aan de overloop drie slaapkamers (circa 7 m², 12,5 m² en 13,5m ²) en de badkamer. De geheel betegelde en complete badkamer is afgewerkt met het volgende sanitair: • ligbad • inloopdouche • badkamermeubel met wastafel • hangende wc-pot De badkamer wordt verwarmd middels een designradiator. Deze ruimte kan via te openen dakraam en via een ventilatiekanaal worden geventileerd. Afwerking: De vloeren zijn afgewerkt met pvc-vloer. De wanden en plafonds zijn afgewerkt met stucwerk. Tweede verdieping Een vaste trap op de overloop leidt naar de tweede verdieping. Betreft een open vrij in te delen ruimte met opbergmogelijkheden / 4e slaapkamer met een totale oppervlakte van ca. 17 m². Hier zijn de witgoedaansluitingen en opstelling WTW-unit. De combi cv-ketel is van 2018. Afwerking: De vloeren zijn afgewerkt met pvc-vloer. De wanden zijn afgewerkt met stucwerk en plafond met afgewerkte isolatieplaten. Tuin, berging en parkeerplaats in de parkeerschuur De achtertuin is ideaal op het zuidoosten gelegen en biedt alle noodzakelijk privacy door het ontbreken van directe achterburen ! De erfafscheiding en de achterzijde is groen aangelegd. De eigen achterom is aan de linkerzijde gelegen en directe toegang naar de berging. De berging heeft een oppervlakte van ca. 6 m² met daarin elektra en omvormer van de zonnepanelen. In de gezamenlijke parkeerschuur is een eigen privé parkeerplaats aanwezig. Op het dak daarvan zijn de 6 zonnepanelen geplaatst. Wat kun je verwachten - Volledig geïsoleerd volgens de normen van 2018 - Geheel betonnen verdiepingsvloeren - Begane grond met vloerverwarming - Moderne en strakke afwerking - Privacybiedende achtertuin door het ontbreken van direct achterburen - Eigen parkeerplaats in de parkeerschuur - Gelegen aan rustig woonerf in Veghels Buiten - In Veghels Buiten worden 2 nieuwe basisscholen gerealiseerd, deze zullen na de zomer van 2026 geopend zijn