Fazantendonk 385467 DL VeghelBusselbunders

Gunstig gelegen, nette TUSSENWONING met UITBOUW en GARAGE. Deze woning is recent (2023) voorzien van een fraaie aanbouw op de begane grond. Hierdoor is in de aanbouw een schitterende woonkeuken gecreëerd. Verder bevinden zich op de verdiepingen nog 4 nette ruime slaapkamers en een badkamer. Tevens is er een berging/garage en grenst de voorzijde van de woning aan een speelveldje. De woning is gelegen nabij scholen, buurtwinkelcentrum en andere voorzieningen en binnen een paar minuten afstand van uitvalswegen. BIJZONDERHEDEN • Perceel 150 m², woonoppervlak 134 m², inhoud 473 m³; • Extra woongenot door uitbouw en luxe woonkeuken; • Garage en vrije ligging aan de voorzijde; • Gunstige ligging ten opzichte van scholen, voorzieningen en uitvalswegen. INDELING BEGANE GROND: De HAL/ENTREE geeft toegang tot het toilet, trapopgang en de fraaie glazen deur geeft toegang tot de woonkamer. De gehele WOONKAMER is in 2023 voorzien van een nieuwe tegelvloer. Het zitgedeelte van de living bevindt zich aan de voorzijde van de woning, aan de achterzijde bevindt zich ruimte voor een eethoek en open keuken welke in de uitbouw is gerealiseerd. De schitterende open keuken is luxe afgewerkt en van alle gemakken voorzien. Denk hierbij aan een stoomoven, combioven, vaatwasser, inductie kookplaat (Bora) met ingebouwd afzuigsysteem, en een wijnklimaatkast. Verder is en nog airconditioning aanwezig en zijn er openslaande tuindeuren die naar de tuin leiden. EERSTE VERDIEPING De trap komt uit op de overloop welke toegang geeft tot drie royale slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. De slaapkamers hebben allen een nette laminaatvloer. De badkamer heeft een douche, toilet en wastafelmeubel en is betegeld tot het plafond in lichte kleurstelling. TWEEDE VERDIEPING De trap komt uit bij de voorzolder. Hier is de aansluiting voor wasmachine en droger aanwezig. Daarnaast hangt hier de relatief jonge cv-ketel (Intergas, 2020). De slaapkamer is ook hier uitgevoerd met een laminaatvloer. Het dakvenster zorgt voor lekker veel daglicht. EXTERIEUR De voorzijde van de woning is vrij gelegen aan een grasweide met speeltuintje. De voortuin van de woning is klein en nog naar wens in te vullen. Het raam aan de voorzijde is voorzien van een rolluik. De achtertuin is volledig bestraat en geeft toegang tot de berging/garage en poort. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een parkeerplaats (geen eigen grond); er is daardoor voldoende gelegenheid voor het parkeren van 2 auto's aan huis. ALGEMEEN Veghel is een plaats gelegen in de gemeente Meierijstad en telt ruim 37.000 inwoners. Als gemeente om in te wonen, werken, leven en te recreëren is Veghel in alle opzichten compleet. Er zijn in Veghel royale industrieterreinen (meer dan 500 ha), waarop menig bekend bedrijf is gevestigd. Denk hierbij o.a. aan Sligro, Jumbo, Mars en Vanderlande. Door zijn centrale ligging zijn steden als ’s-Hertogenbosch, Eindhoven, Nijmegen en Helmond snel bereikbaar. Als woonplek heeft Veghel veel te bieden. Er is ruim geïnvesteerd in het (voortgezet) onderwijs, de gezondheidszorg, sport en recreatie, in een evenwichtige woningbouw en in het ontwikkelen en behouden van de natuur.an de natuur.