Frisselsteinstraat 165461 AD VeghelVeghel Centrum

Comfortabel wonen met karakter, ruimte en een fijne ligging Een sfeervolle woning met verrassend veel leefruimte, een modern afwerkingsniveau en een fijne tuin: dat is wat Frisselsteinstraat 16 te bieden heeft. Deze charmante woning uit 1956 combineert karakteristieke elementen met hedendaags wooncomfort. Een ideale plek voor gezinnen, starters of doorstromers die op zoek zijn naar ruimte en sfeer. In het kort - Woonoppervlakte: ca. 110 m² - Overige inpandige ruimte: ca. 31 m² - Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 7 m² - Inhoud: ca. 502 m³ - Perceel: ca. 331 m² - Bouwjaar: 1956 - Aantal slaapkamers: 3 - Tuin op het zuiden Indeling Entree Bij binnenkomst ervaar je direct de warme en huiselijke sfeer van deze woning. In de entree bevinden zich de meterkast, een modern toilet met fonteintje en de toegang tot de kelder - ideaal als provisie- of bergruimte. Vanuit de entree betreed je de woonkamer en open keuken. De woonkamer is ruim opgezet en beschikt over een stijlvolle schouw met elektrische gashaard, wat zorgt voor extra sfeer en comfort. Dankzij de prettige lichtinval en fijne indeling is dit een heerlijke ruimte om te ontspannen of gezellig samen te zijn. De keuken is modern uitgevoerd en vernieuwd in 2020. Hier geniet je van een eigentijdse uitstraling en volop gebruiksgemak. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, combi-oven, vaatwasser, koelkast, diepvries en wijnkoeler. Daarnaast beschikt de keuken over veel werkblad en voldoende kastruimte. Een fijne plek om uitgebreid te koken of samen te komen aan tafel. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van prettig formaat, waarvan één kamer is gecombineerd met een werkruimte. Ideaal voor een gezin, thuiswerkplek of hobbykamer. De ruimtes zijn licht en praktisch in te delen, waardoor iedere kamer optimaal benut kan worden. De gehele verdieping is voorzien van houten kozijnen, airco en rolluiken, wat bijdraagt aan comfort, isolatie en privacy. De dakkapel vormt een prachtige aanvulling op deze verdieping en dankzij het HR++ glas is ook gedacht aan goede isolatie. Daarnaast is deze voorzien van een hor. De slaapkamers beschikken bovendien over een eigen wastafel. De badkamer is voorzien van een toilet met fonteintje en een douche. Daarnaast is er een royale bergzolder aanwezig, ideaal voor het opslaan van spullen. Buitenleven Het perceel van ca. 331 m² biedt volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. De tuin is vrij gelegen zonder achterburen, dankzij de rivier de Aa die erachter langs stroomt. Bovendien ligt de tuin op het zuiden, waardoor je de hele dag door van de zon kunt genieten. Met de aanwezige volwassen beplanting ervaar je hier veel privacy in een groene, rustige omgeving. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige garage. Deze praktische ruimte is ideaal voor opslag, het stallen van fietsen of als hobbyruimte en is tevens voorzien van witgoedaansluitingen. Pluspunten op een rij - Sfeervolle woning met karakter - Moderne keuken uit 2020 - Woonkamer met schouw en elektrische gashaard - Drie slaapkamers - Inpandige garage - Ruim perceel met fijne tuin - Rustige en prettige ligging - Super ligging nabij het centrum en cultuur hotspot de Noordkade Frisselsteinstraat 16 is een fijne woning met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, sportverenigingen en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Hier woon je rustig, maar met alle gemakken dichtbij. Wij nodigen je van harte uit voor een bezichtiging bij Frisselsteinstraat 16!