Groen van Prinstererlaan 165463 CK VeghelVeghel Zuid 1

Fraai gelegen, ruime TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met GARAGE. Dit heerlijke huis is recent voorzien van onder andere nieuwe tuinrichting, terrasoverkapping, vloeren, keukenapparatuur, badkamer, warmtepomp en kunststof kozijnen. De begane grond is voorzien van een lichte en ruime woon-/eetkamer met openslaande tuindeuren, tuinkamer. De eerste verdieping beschikt over drie fijne slaapkamers en een nieuwe badkamer. De ruime tweede verdieping biedt veel bergruimte, de opstelplaats van de (nieuwe) CV- ketel en hier vindt u de vierde slaapkamer met dakkapel. De ruime achtertuin, met veel privacy is gelegen op het noordwesten en maakt de woning compleet! Gunstig gelegen ten opzichte van het centrum en openbaar vervoer enerzijds en een speeltuin, basisschool en kinderopvang anderzijds. BIJZONDERHEDEN • Bouwjaar 1968, perceel 270 m², woonoppervlak 137 m², inhoud 520 m³; • In 2021 voorzien van nieuwe C.V.; in 2024 voorzien van warmtepomp en 10 zonnepanelen; • Ruim van opzet, nagenoeg vrij aan voorzijde en veel privacy in achtertuin; • Erg mooi gelegen in een kindvriendelijke buurt, nabij centrum en openbaar vervoer; INDELING BEGANE GROND HAL / ENTREE met meterkast, toilet met fonteintje, kelderkast en trapopgang. De voordeur wordt niet veel gebruikt als entree; de zijdeur via de garage des temeer. Via de tuinkamer is de keuken bereikbaar. Deze is recent gerenoveerd en voorzien van nieuwe inbouwapparatuur. In deze KEUKEN bevinden zich openslaande tuindeuren naar de diepe, brede tuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de sfeervolle WOONKAMER met een grote raampartij, een open haard en een, min of meer separate eethoek. EERSTE VERDIEPING OVERLOOP met vaste trap naar de tweede verdieping. Hier bevinden zich 3 ruime SLAAPKAMERS en de, recent vernieuwde BADKAMER (2023) met wastafel, douche en toilet. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en toilet. In 2023 voorzien van nieuwe laminaatvloer. TWEEDE VERDIEPING Vaste trap uitmondend in VOORZOLDER. Tevens treft u hier de C.V.- ketel (2021) aan en veel bergruimte. Hier bevindt zich tevens een royale SLAAPKAMER met DAKKAPEL. In 2023 voorzien van nieuwe vloeren. EXTERIEUR Fraai van omvang, veel privacy biedende ACHTERTUIN met gazon en diverse borders. Fijne terrasoverkapping 2023) Nette VOORTUIN met mooie notenboom. GARAGE met CARPORT. Zowel voor- als achtertguin zijn in '23 opnieuw aangelegd. ALGEMEEN Veghel is een plaats gelegen in de gemeente Meierijstad en telt ruim 37.000 inwoners. Als gemeente om in te wonen, werken, leven en te recreëren is Veghel in alle opzichten compleet. Er zijn in Veghel royale industrieterreinen (meer dan 500 ha), waarop menig bekend bedrijf is gevestigd. Denk hierbij o.a. aan Sligro, Jumbo, Mars en Vanderlande. Door zijn centrale ligging zijn steden als ’s-Hertogenbosch, Eindhoven, Nijmegen en Helmond snel bereikbaar. Als woonplaats heeft Veghel veel te bieden. Er is ruim geïnvesteerd in het (voortgezet) onderwijs, de gezondheidszorg, sport en recreatie, in een evenwichtige woningbouw en in het ontwikkelen en behouden van de natuur.