Grooteakker 95463 LJ VeghelErpseweg Zuid

Instapklare woning in moderne nieuwbouwwijk – Grooteakker 9, Veghel Op zoek naar een moderne, energiezuinige en sfeervolle woning op een rustige locatie? Dan is deze instapklare woning aan de Grooteakker 9 in Veghel precies wat je zoekt. De woning is gelegen in een jonge, eigentijdse woonwijk, op fietsafstand van voorzieningen én met een uitstekende verbinding richting de snelwegen. Een fijne plek waar je comfortabel en zorgeloos woont. Het fraaie pand is gebouwd in 2018 en heeft een woonoppervlakte van ca. 119 m² en staat op een perceel van 138 m². Dankzij de slimme indeling, zeer hoogwaardige afwerking én vier kamers biedt de woning verrassend veel ruimte. Begane grond Via het looppad aan de voorzijde bereik je de entree. In de hal bevinden zich het toilet, de meterkast en de garderobenis. Vanuit hier stap je direct de leefruimte in. De woonkamer, eetkamer en keuken staan in open verbinding met elkaar, wat zorgt voor een fijne, ruimtelijke sfeer. De gehele begane grond is voorzien van een strakke tegelvloer met comfortabele vloerverwarming. De woonkamer is opvallend licht en sfeervol, mede dankzij de dubbele tuindeuren aan de achterzijde én de vele raampartijen. Deze zorgen voor een rijke natuurlijke lichtinval op elk moment van de dag en geven de ruimte een open en levendig karakter. Een fijne plek waar binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. In de woonkamer bevindt zich een royale trapkast, perfect voor het opbergen van proviand of keukenspullen. De kwalitatief hoogwaardige keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een inductiekookplaat, een in het plafond geïntegreerde afzuiging met afstandsbediening, een koelkast, vriezer, stoomoven en een vaatwasser (2024). Dankzij de praktische indeling van de keuken is er volop bergruimte. Vanuit de keuken en woonkamer kijk je uit over een rustige straat. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie kamers, die stuk voor stuk keurig zijn afgewerkt en voorzien van een pvc-vloer. Dankzij de grote ramen en dakramen geniet elke kamer van een prettige hoeveelheid daglicht. De badkamer is volledig betegeld in een lichte, moderne kleurstelling en uitgerust met een inloopdouche, een wastafelmeubel met spiegelkast en een hangend toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt nog een kamer en een overloop met aansluitingen voor witgoed. De woning is dus ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die graag flexibel wil wonen. Tuin Ook buiten is het goed toeven. De tuin is bereikbaar via een achterom. Daarnaast is de woning uitgerust met zonnepanelen, gelegen op het oosten en het westen, wat bijdraagt aan het duurzame karakter van het huis. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een terras en een strook met gras. Achter in de tuin is daarnaast een extra houten bergruimte gesitueerd, ideaal voor het opbergen van tuinkussens, gereedschap of fietsen. Aangrenzend aan deze berging bevindt zich een heerlijke, beschutte zithoek waar je uit de wind kunt genieten van het buitenleven – een perfecte plek om in alle rust te ontspannen. Extra noemenswaardig is dat in het voorjaar van 2025 het buitenschilderwerk is uitgevoerd. Grooteakker 9 is meer dan instapklaar: het is modern, sfeervol, praktisch én energiezuinig. Een complete woning op een fijne plek in Veghel.