IJsselstraat 305463 NL VeghelLeest

Aangenaam gelegen HOEKWONING met GARAGE en ZONNEPANELEN. Deze ruime hoekwoning is ideaal gelegen in een kindvriendelijke omgeving, omringd door alle denkbare voorzieningen. Voorzien van een fijne woonkamer, vier slaapkamers en een berging. Recent voorzien van nieuwe kozijnen, vloerafwerking en keukenopstelling. Kortom een rustig gelegen woning die garant staat voor veel woongenot. BIJZONDERHEDEN • Perceel 248 m², woonoppervlak 120 m², inhoud 423 m³; • Bouwjaar 1974; In 2024 voorzien van 14 zonnepanelen; • Riante woning met vier slaapkamers en garage; • Fijne ligging in een kindvriendelijke omgeving. INDELING BEGANE GROND: De entree geeft toegang tot de hal met meterkast en garderobe en geeft toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, heeft een fijne rustige lichte kleurstelling en een open karakter. De open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning. De keuken heeft een L-opstelling en is uitgerust met een bar, inductie kookplaat, koelkast en combimagnetron. Grenzend aan de keuken bevindt zich een portaal welke toegang geeft tot het toilet, kastruimte en de achterdeur naar de tuin. De gehele begane grond is voorzien van een nette laminaatvloer. EERSTE VERDIEPING De overloop van de tweede verdieping geeft toegang tot de badkamer, drie slaapkamers, kastruimte, separaat toilet en de vaste trapopgang naar de tweede verdieping. Er bevinden zich twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning en een aan de achterzijde. De badkamer is eenvoudig van opzet en voorzien van een ligbad en wastafel met spiegelkast. Ook op de eerste verdieping ligt een nette laminaatvloer (2024). TWEEDE VERDIEPING De vaste trap naar de tweede verdieping komt uit op de overloop welke toegang geeft tot de vierde slaapkamer en CV/wasruimte. De slaapkamer is uitgerust met een wastafel. In de wasruimte bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en droger en de CV-ketel. EXTERIEUR Aan de voorzijde van de woning ligt een nette, voortuin met gazon en een pad dat naar de deur van de berging leidt. De achtertuin is bereikbaar via de berging, portaal en garage. Er liggen twee terrassen, een gazon een border voor beplanting. Deze woning is tevens, op de voor- en achterdeur na, in 2024 geheel voorzien van nieuwe kozijnen. ALGEMEEN Veghel is een plaats gelegen in de gemeente Meierijstad en telt ruim 37.000 inwoners. Als gemeente om in te wonen, werken, leven en te recreëren is Veghel in alle opzichten compleet. Er zijn in Veghel royale industrieterreinen (meer dan 500 ha), waarop menig bekend bedrijf is gevestigd. Denk hierbij o.a. aan Sligro, Jumbo, Mars en Vanderlande. Door zijn centrale ligging zijn steden als ’s-Hertogenbosch, Eindhoven, Nijmegen en Helmond snel bereikbaar. Als woonplek heeft Veghel veel te bieden. Er is ruim geïnvesteerd in het (voortgezet) onderwijs, de gezondheidszorg, sport en recreatie, in een evenwichtige woningbouw en in het ontwikkelen en behouden van de natuur.