Jekschotstraat 3-A5465 PE VeghelBuitengebied Jekschot

Heerlijk wonen in het buitengebied van Zijtaart in een halfvrijstaande woonboerderij, met dubbele garage, fraaie overkapping en fraai aangelegd perceel van maar liefst 2.910 m²? Het kan hier aan Jekschotstraat 3a! Deze authentieke gesplitste woonboerderij met ca. 251 m² is origineel in 1882 gebouwd en later gerenoveerd. In 1997 is er een prachtig kwalitatieve en ruime dubbele garage bijgebouwd, mét zolder, toilet, verwarming en elektra, ideaal voor werk aan huis of een hobbyist! Ook is er een heerlijke ruim tuinhuis gebouwd naast de woning, met een authentieke haard en prachtig uitzicht over de fraai aangelegde achtertuin mét vijver! Kenmerken: Woonoppervlakte: ca. 251 m² Overige inpandige ruimte: ca. 30 m² Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 26 m² Externe bergruimte: ca. 135 m² Inhoud: ca. 973 m³ Bouwjaar: 1882, gerenoveerd Energielabel: ... Indeling van de woning Begane grond Hal Entree in de ruime hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier is er toegang tot de slaapkamer begane grond en de keuken, waarvanuit de woonkamer bereikt kan worden. Woonkamer Heerlijk ruime en lichte woonkamer dankzij de vele karakteristieke raampartijen en de fraaie openslaande deuren aan de achterzijde van de woning welke leiden naar de overkapping. Daarnaast is het een zeer sfeervolle ruimte mede door de authentieke schouw met houtkachel, het originele balkenplafond en de warme eikenhouten vloer. Keuken Dankzij de ruime opstelling van de keuken is er meer dan voldoende plek voor een fijne eethoek. De inbouwkeuken in hoekopstelling (1993) beschikt over een granieten keukenblad, 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, een oven, Quooker, vaatwasser en koelkast. De onderhoudsvriendelijke tegelvloer is voorzien van vloerverwarming en een leuke authentieke inbouwkast zorgt voor extra opslag. Dankzij een groot raam is er zicht op de eigen achtertuin. Bijkeuken Via een tussenportaal met wasbak is de bijkeuken te bereiken. Deze grotendeels betegelde ruimte beschikt over een handige opbergkast en biedt toegang tot het toilet, de badkamer begane grond, een voorraadkast, wasruimte en de overkapping. Toilet en badkamer Het toilet is separaat van de badkamer op de begane grond, maar ze zijn beiden in dezelfde stijl met lichte betegeling. De toiletruimte is voorzien van een hangend closet en mechanische ventilatie. De badkamer beschikt over een wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, een radiator en mechanische ventilatie. Voorraadkast en wasruimte Ideaal aan deze woning is de aparte ruimte met witgoedaansluitingen en betegeling. Ook is er vanuit de bijkeuken een grote voorraadkast te vinden. Slaapkamer begane grond De slaapkamer op de begane grond is ruim en keurig afgewerkt met een laminaatvloer, behangen wanden en inbouwspots in het plafond. Eerste verdieping Aan de ruime overloop gelegen zijn vier ruime slaapkamers gelegen, de badkamer, separaat toilet, bergingkasten en een vaste trap naar de tweede verdieping. Slaapkamers De vier slaapkamers die de eerste verdieping rijk is zijn allemaal netjes afgewerkt met eikenhouten- en laminaatvloeren, behangen en stucwerk wanden en MDF plafonds met inbouwspots. Twee slaapkamers beschikken over vaste kasten en opbergruimte onder het dakbeschot. Toilet en badkamer Ook hier zijn het toilet en de badkamer in dezelfde lichte betegeling uitgevoerd. De toiletruimte is voorzien van een hangend closet. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel in een ruim meubel met spiegelkast en spots, een heerlijk ligbad en een separate douche met regendouche en handdouche. Ook beschikt de badkamer over mechanische ventilatie. Dankzij de dakkapel zijn er volop raampartijen voor fijne lichtinval en de vloerverwarming zorgt voor een altijd aangename temperatuur. Bergingen Er zijn twee ruime extra bergkasten beschikbaar op deze verdieping ter opslag. Tweede verdieping De tweede verdieping is met een vaste trap te bereiken en zeer geschikt voor opslag. Buiten Voortuin De aankomst bij deze woning is ronduit indrukwekkend te noemen. Wanneer men de oprijlaan oprijdt naar de dubbele garage, is aan de linkerzijde in eerste instantie de dierenweide te zien, om vervolgens bij de prachtig aangelegde tuin te komen met de waterput, en daarachter gelegen de charmante woning zelf. De tuin is voorzien van heerlijk groen gazon, bijgehouden door een sproei-installatie en vele volwassen bomen. Achtertuin Ook de achterzijde van de tuin is voorzien van uitgestrekt gazon met volwassen beplanting rondom. Daarnaast is er een charmante vijver aangelegd met bruggetje, prachtig om te zien. Bebouwing Overkapping Direct aan de woning is een fijne overkapping gemaakt waar direct vanuit de woonkamer of keuken plaats genomen kan worden. Vanuit hier is het slechts een paar stappen naar het luxe tuinhuis. Tuinhuis Of het weer nou prachtig mooi is, of juist wat minder fraai, hier kan altijd ontspannen worden in de eigen achtertuin. De bouw van dit tuinhuis is bijzonder te noemen, met zijn hoge balkenplafond met dakraam, een schouw met houtkachel en keurig aangelegde tegelvloer. De wanden zijn deels van glas en deels van kunststof, wat gemakkelijk weggenomen kan worden op de warmere dagen. Garage De garage uit 1996 is zeer ruim opgezet en ideaal voor werk aan huis, hobbyruimte of opslag. De dubbele openslaande deuren zijn zowel elegant als handig, en de ruimte zelf is voorzien van een tegelvloer, verwarming, elektra, water, een toilet, en een eigen CV-ketel. De zolder van de garage maakt het helemaal af met zijn extra opslagruimte én vaste trap. Algemeen - Hier wonen is een absolute buitenkans, met deze woonoppervlakte in het buitengebied op een prachtig perceel en in een authentieke woonboerderij; - Op de garage zijn in 2018 18 zonnepanelen gelegd; - De CV-ketel in de woning is in 2025 vervangen en betreft een Nefit ketel met een 80 liter boiler; - De woning is goed onderhouden en door de jaren heen in fases verbouwd; Wonen in het buitengebied van Zijtaart – rust, ruimte en bereikbaarheid Deze woning combineert het beste van twee werelden: een oase van rust in het groene buitengebied van Zijtaart, en toch op slechts enkele minuten van de voorzieningen van Veghel. Geniet van landelijke stilte, uitgestrekte weilanden en volop privacy, terwijl scholen, winkels, sportverenigingen en uitvalswegen binnen handbereik liggen. Ideaal voor wie buiten wil wonen, maar niet afgelegen. Benieuwd naar het leven op deze unieke plek? Kom de sfeer proeven van deze bijzondere woonboerderij. Neem contact met ons op voor een bezichtiging – je bent van harte welkom!