Kerkhoefweg 125466 PH VeghelEerde

Ruime VRIJSTAANDE WONING op een prachtige locatie aan de rand van het gemoedelijke kerkdorp Eerde. Gelegen nabij de ‘Eerdse Bergen’, een prachtig natuurgebied met diverse wandel- en fietsroutes op steenworp afstand. In deze goed onderhouden woning geniet u van alle comfort en fijne lichte leefruimtes, waaronder een multifunctionele werk-/speelkamer, 4 royale slaapkamers en een heerlijke tuin. Daarnaast beschikt de woning over een carport, bijkeuken, inpandige garage, royale badkamer en een ruime tweede verdieping. Het pand biedt een royale woonoppervlakte van 181 en heeft een totale inhoud van 865 m3. ALGEMENE KENMERKEN - Bouwjaar 1995, woonoppervlak van 181 m2, perceelgrootte: 516 m2, inhoud 865 m3; - Energielabel B, volledig geïsoleerd; CV Nefit 2020; - Fraai en rustig gelegen, maar toch ook zeer centraal ten opzichte van omliggende plaatsen; INDELING BEGANE GROND Betreed de woning via de overdekte entree die leidt naar de ruime hal. De hal is voorzien van een toilet, trapopgang en, uiteraard, deur naar de woonkamer. De woonkamer is lekker licht doordat ze aan drie zijden is voorzien van ramen. Ze heeft een schuifpui en biedt toegang tot de separate studeer / werk / speelkamer. Aan de tuinzijde bevindt zich de keuken; deze is voorzien van een nette inrichting in rechte opstelling met dubbele spoelbak en van inbouwapparatuur; te weten: vaatwasser, combi magnetron/oven, koelkast en inductie kookplaat. Via de keuken is de betegelde bijkeuken bereikbaar. Deze beschikt over aansluitingen voor witgoed en over een toegang naar de garage (die is dus inpandig bereikbaar). VERDIEPINGEN Op de eerste verdieping zijn vier ruime slaapkamers, met de luxe van een volledig uitgeruste badkamer, voorzien van een ligbad, douche en wastafel. Op de tweede verdieping is er naast een royale berging een separate kamer, die eventueel eenvoudig tot slaapkamer kan worden verbouwd. BUITEN Aan de voor- zij- en achterkant van de woning bevindt zich een fraai aangelegde tuin. De achterzijde is gericht op het Zuiden en heeft een gezellige tuin met veel privacy en een zonnig terras. Aan de voorzijde / zijkant van het perceel is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein (2 auto's), een carport en garage (met sectionaldeur). Er is voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving. De netjes aangelegde en onderhouden tuin strekt zich uit rondom de woning en biedt de ruimte om te genieten van de buitenlucht. ALGEMEEN Deze prachtige vrijstaande woning ligt in het gezellige dorp Eerde, een fijne plek tussen Schijndel en Veghel. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in de ‘Eerdse Bergen’, een prachtig natuurgebied met diverse wandel- en fietsroutes op steenworp afstand. Eerde is een gezellig kerkdorp in de gemeente Meierijstad en telt rond de 1.400 inwoners. De naam Eerde betekent 'beploegde grond, bouwland'. In de nabijheid van de woning treft u een basisschool en enkele buurtwinkels. U bevindt zich op 3 km afstand van de Noordkade (horeca, cultuur en ontspanning) in Veghel. Via de nabijgelegen A50 bereikt u snel o.a. Uden, Eindhoven en Oss. Ook bent u snel in Schijndel, Sint Oedenrode en 's-Hertogenbosch (N279).