Leeuwenbekstraat 535462 BB VeghelBloemenwijk

In kindvriendelijke wijk gelegen, HOEKWONING met BERGING en GARAGE. Voorzien van authentieke details zoals een houtkachel met schouw en glas-in-lood ramen. Deze woning is onder andere voorzien van een afgesloten keuken, drie slaapkamers met de eenvoudige mogelijkheid om een vierde te creëren op de tweede verdieping en een ruime achtertuin met berging en garage. Fijn gelegen nabij centrum, De Noordkade en uitvalswegen. Degelijk gebouwd en traditioneel van opzet. Aantrekkelijk voor liefhebbers van authentieke woningen. Maar opgelet: deze woning zal (waarschijnlijk) gerenoveerd dienen te worden (afwerking, keuken, badkamer en dergelijke); en is daarom relatief laag geprijsd. BIJZONDERHEDEN • Perceel 240 m², woonoppervlak 119 m², inhoud 441 m³; • Bouwjaar 1963; • Woning vaste trap naar tweede verdieping en met berging en garage; • Er dient rekening te worden gehouden met kosten in verband met renovatie. INDELING BEGANE GROND De HAL met tegelvloer geeft toegang tot de meterkast, garderobe, trapkast, trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De WOONKAMER is voorzien van een laminaatvloer en krijgt lekker veel daglicht binnen. Verder staat de fraaie houtkachel met schouw centraal in de woonkamer. Aan de achterzijde bevinden zich de glazen schuifdeuren welke toegang geven tot de achtertuin en de deur naar de keuken. De eenvoudige, dichte KEUKEN heeft een L-opstelling en is voorzien van een deur naar het terras. 1e VERDIEPING De OVERLOOP geeft toegang tot drie slaapkamers, badkamer, kastruimte en vaste trapopgang naar de tweede verdieping. De slaapkamers zijn allen voorzien van een laminaatvloer. De eenvoudige badkamer is uitgerust met een ligbad, toilet, en wastafel met spiegel. 2e VERDIEPING De trap naar de tweede verdieping komt uit op de voorzolder waar zich ook de aansluiting voor de cv-ketel bevindt. Daarnaast is nog een extra ruimte die eenvoudig kan worden ingericht als extra vierde slaapkamer. EXTERIEUR Voortuin met beplanting en aan de zijkant een pad naar de poort met overkapping die naar de achtertuin leidt. De achtertuin is deels bestraat en deels voorzien van borders met beplanting. Verder is er aan de achterzijde nog een berging aanwezig welke tevens toegang geeft tot de garage. ALGEMEEN Veghel is een plaats gelegen in de gemeente Meierijstad en telt ruim 37.000 inwoners. Als gemeente om in te wonen, werken, leven en te recreëren is Veghel in alle opzichten compleet. Er zijn in Veghel royale industrieterreinen (meer dan 500 ha), waarop menig bekend bedrijf is gevestigd. Denk hierbij o.a. aan Sligro, Jumbo, Mars en Vanderlande. Door zijn centrale ligging zijn steden als ’s-Hertogenbosch, Eindhoven, Nijmegen en Helmond snel bereikbaar. Als woonplek heeft Veghel veel te bieden. Er is ruim geïnvesteerd in het (voortgezet) onderwijs, de gezondheidszorg, sport en recreatie, in een evenwichtige woningbouw en in het ontwikkelen en behouden van de natuur.Riante en op gewilde locatie gelegen HOEKWONING met CARPORT. Deze relatief jonge woning heeft een inhoud 430 m³. Uitgevoerd met vier slaapkamers, vloerverwarming, airconditioning en een fraaie serre. De kindvriendelijke wijk kenmerkt zich door veel groenvoorzieningen, meerdere speeltuinen en waterpartijen.