Merwedelaan 55463 JK VeghelLeest

RUIME DRIVE-IN WONING! Aan de Merwedelaan 5 in Veghel staat deze fraai gemoderniseerde, instapklare drive-in woning! Alle denkbare voorzieningen zijn op korte afstand van de woning gelegen en aan de voorzijde grenst de woning aan een speelvoorziening voor kinderen. De woning beschikt over royale en functionele leefruimtes, waaronder een kantoor aan huis, een uitgebouwde tuinkamer, een ruime woonkamer met open keuken, een moderne badkamer voorzien van alle gemakken en 2 grote slaapkamers. De tuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een eigen achterom. KENMERKEN: * Bouwjaar: 1969 * Perceeloppervlakte: 135 m² * Woonoppervlakte: 152 m² * Inhoud: ca. 525 m³ * Gemoderniseerde drive-in woning met eigen oprit * Energielabel A * Kantoor/salon aan huis * 2 grote slaapkamers * Moderne badkamer * Verzorgde achtertuin met achterom * Gelegen aan een groenvoorziening * Aanvaarding in overleg LIGGING: Deze woning ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt met enkel bestemmingsverkeer. Diverse scholen, speelvoorzieningen en winkelcentrum De Boekt zijn binnen handbereik. Dankzij de nabijheid van uitvalswegen N279 en A50 is de woning uitstekend bereikbaar. Voor natuurliefhebbers biedt de nabijgelegen rivier de Aa volop mogelijkheden om te wandelen en te genieten van het buitenleven. De groene speelplaats voor de deur maakt het ideaal voor gezinnen met jonge kinderen. TUIN: Aan de voorzijde van de woning is een eigen parkeerplaats. De tuin is aangelegd met diverse vaste beplanting en een schutting rondom, deze is recentelijk vernieuwd. De tuin is een fijne plek om te ontspannen! INDELING: Begane grond: Via de hal, waar zich de meterkast, trapopgang, toiletruimte en berging bevinden, heeft u toegang tot de tuinkamer en het kantoor. Het kantoor (voorheen een garage) is perfect voor thuiswerken of het realiseren van een salon aan huis. Deze ruimte is modern afgewerkt met stucwerk wanden, een strak plafond en een laminaatvloer. De tuinkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van een glazen schuifpui naar de tuin, wat zorgt voor een prachtige lichtinval. Deze ruimte is ideaal voor een gezellige zithoek of een royale eettafel. Bovendien is er een keukenblok met spoelbak aanwezig, wat de ruimte nog veelzijdiger maakt. In de berging beschikt u over de witgoedaansluitingen en hier staat de cv-installatie opgesteld. Eerste verdieping: Hier bevindt zich de ruime woonkamer met open keuken. De grote ramen (v.v. horren) aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor een aangename, lichte sfeer. De keuken in hoekopstelling is voorzien van moderne apparatuur, zoals een gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Tweede verdieping: Op de bovenste verdieping vindt u twee royale slaapkamers en de moderne badkamer. De badkamer is in 2020 volledig vernieuwd en biedt alle comfort, met een wastafelmeubel, inbouwtoilet, ligbad, inloopdouche en mechanische ventilatie. Beide slaapkamers zijn ruim en netjes afgewerkt met laminaatvloeren, strakke wanden en plafonds. De kunststof kozijnen met HR++ beglazing zorgen voor extra isolatie en comfort. Alle ramen zijn voorzien van horren.