Middegaalspad 2085461 BH VeghelVeghel Centrum

Instapklare tussenwoning met royale leefruimte, 4 slaapkamers, diepe tuin en eigen parkeerplaats in Het Kloosterkwartier – Veghel Aan een rustig wandelpad in de jonge wijk Het Kloosterkwartier ligt deze moderne en energiezuinige tussenwoning uit 2020. De woning is direct instapklaar, stijlvol afgewerkt en biedt opvallend veel ruimte dankzij de **aanbouw aan de achterzijde en de extra brede opzet. Met een woonoppervlakte van 135 m², een woonkamer van ca. 46 m² en vier slaapkamers is dit een ideale gezinswoning. Ruim en comfortabel wonen De lichte, uitgebouwde woonkamer is voorzien van openslaande deuren naar de tuin en comfortabele vloerverwarming over de gehele begane grond. De moderne halfopen keuken beschikt over een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron en koelkast. Daarnaast is er een handige trapkast voor extra bergruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van circa 8 m², 9 m² en 13 m², allen voorzien van laminaatvloeren met vloerverwarming en per kamer regelbare temperatuur. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, dubbele wastafel met meubel en designradiator. Op de overloop bevindt zich een apart tweede toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een ruime vierde slaapkamer of werk-/hobbyruimte met laminaatvloer en vloerverwarming. Op de voorzolder bevindt zich een aparte berging met de witgoedaansluitingen, de omvormer voor de zonnepanelen, de cv-ketel (Intergas, 2020) en de unit voor de centrale afzuiging. Ideaal zijn bovendien de extra bergruimte aan de achterzijde en de vliering aan de voorzijde. Dankzij het raam aan de voorzijde geniet de zolder van prettig daglicht. Energiezuinig en duurzaam De woning heeft energielabel A, is volledig geïsoleerd en voorzien van vijf zonnepanelen. De vloerverwarming op alle verdiepingen zorgt voor optimaal comfort en een aangenaam binnenklimaat, met lage energielasten als extra voordeel. Tuin, berging en parkeren De achtertuin is met circa 18 meter uitzonderlijk diep, onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop privacy. Aan de achterzijde is een houten berging geplaatst met een oppervlakte van 5,5 m², voorzien van betonvloer en elektra. Een groot pluspunt is de eigen parkeerplaats direct achter de woning. Daarnaast is er een eigen achterom, en aan de achterzijde bevindt zich ook openbaar parkeren — ideaal voor een tweede auto of voor gasten. Locatie Het Kloosterkwartier is een kindvriendelijke en groene nieuwbouwwijk op het terrein van het voormalige ziekenhuis, gunstig gelegen tussen het centrum van Veghel en de Vijverwijk. U woont hier rustig en comfortabel, met scholen, kinderopvang, sportverenigingen en winkels in de directe omgeving. Binnen enkele minuten lopen staat u al op de gezellige Markt van Veghel. Bijzonderheden * Bouwjaar 2020 * Woonoppervlakte ca. 135 m² * Inhoud ca. 503 m³ * Perceel ca. 185 m² * Externe berging 5,5 m² (met betonvloer en elektra) * Energielabel A * 5 zonnepanelen * Volledige vloerverwarming (alle verdiepingen) * Diepe achtertuin (ca. 18 m)met berging en eigen parkeerplaats * Vier slaapkamers * Rustige ligging aan wandelpad, dichtbij centrum en voorzieningen Kortom: een royale, energiezuinige en instapklare gezinswoning met veel leefruimte, een diepe tuin, eigen parkeerplaats en laadpaal — gelegen op een fantastische plek in het geliefde Kloosterkwartier van Veghel!