Mosterdveld 25467 NG VeghelBunderse Hoek Noord

Uitgebouwde en instapklare twee-onder-een-kapwoning met dubbele garage en energielabel A! De woning is voorzien van een ruime woonkamer met veel lichtinval aan de achterzijde en een moderne woonkeuken aan de voorzijde. De eerste verdieping heeft twee slaapkamers (hier kunt u eenvoudig een derde slaapkamer creëren) en de badkamer. De tweede verdieping is voorzien van een dakkapel en voorziet in een derde danwel vierde slaapkamer. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en biedt veel privacy, mede dankzij de prachtige hoekligging van deze woning. ALGEMENE INFORMATIE Soort woning: Twee-onder-een-kapwoning Locatie: Bunders Bouwjaar: 1992 Perceeloppervlakte: 242 m² Woonoppervlakte: 126 m² Inhoud: 447 m³ Aantal kamers: 5 Aanvaarding per: In overleg Energielabel: A Meetrapport: NEN2580 aanwezig BIJZONDERHEDEN - Instapklare twee-onder-een-kap woning - Gelegen in de Bunders nabij diverse faciliteiten - Eigen oprit met carport - Vrijstaande dubbele garage met extra parkeerplaats - Royale woonkeuken - Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming - Badkamer met elektrische vloerverwarming (2018) - Tweede verdieping voorzien van dakkapel - Verzorgde achtertuin gelegen op het zuidwesten - 12 Zonnepanelen, in eigendom (2015) ENERGIELABEL A Deze woning wordt gekenmerkt door energielabel A. Dit biedt veel voordelen; het is gunstig voor uw maandelijkse energielasten, het is gunstig voor het milieu én u kunt profiteren van de Duurzaamheidkorting op uw hypotheek. Neem voor meer informatie hiervoor contact op met ons kantoor. BEGANE GROND U treft parkeergelegenheid aan op eigen oprit aan de voorzijde van de woning, onder de carport en tevens aan de zijkant van de woning voor de garage. Vanuit de verzorgde voortuin bereikt u vervolgens de entree van deze ruime twee-onder-een-kapwoning. ENTREE De entree is voorzien van een tegelvloer met comfortabele vloerverwarming die op de gehele benedenverdieping is doorgelegd. Vanuit de entree heeft u toegang tot het toilet, de meterkast, de woonkamer/keuken en de trapopgang naar de eerste etage. TOILETRUIMTE De toiletruimte is in 2018 vernieuwd, deels betegeld en voorzien van een toilet, fonteintje en mechanische ventilatie. WOONKEUKEN De woonkeuken, vernieuwd in 2009, is gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken is ingericht met een moderne, tijdloze opstelling en voorzien van kwalitatieve inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast en elektrische boiler. Er is voldoende werk- en opbergruimte, ideaal voor liefhebbers van koken. Dankzij de ruime opzet is er plek voor een royale eettafel waar u heerlijk kunt tafelen met uw bezoek. Daarnaast heeft u vanuit de keuken een open verbinding naar de woonkamer, waardoor het geheel ruimtelijk en verbonden aanvoelt. WOONKAMER De lichte woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de grote raampartijen en de lichtstraat geniet u van veel natuurlijk licht. De ruimte biedt voldoende plek voor een sfeervolle zithoek, een werkplek en/of speelhoek. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de achtertuin middels de deur of de openslaande tuindeuren. EERSTE VERDIEPING OVERLOOP De overloop van de eerste verdieping geeft u toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Daarnaast biedt de overloop toegang middels een vaste trap naar de tweede verdieping. SLAAPKAMERS De slaapkamers zijn allen voorzien van een laminaatvloer. Slaapkamer 1 (ca. 19 m²): De ruime masterbedroom is gelegen aan de voorzijde van de woning. De kamer is voorzien van een open verbinding naar de naastgelegen ruimte, waar een ruime walk-in closet is ingericht. Het is tevens eenvoudig om van deze grote slaapkamer, twee slaapkamers te creëren. Slaapkamer 2 (ca. 10 m²): Deze slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Het is een lichte kamer met uitzicht op de achtertuin, ideaal als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. BADKAMER De moderne badkamer (2018) is van alle gemakken voorzien. U treft hier de inloopdouche met zitbankje, een wastafel met meubel en spiegelkast met verlichting en een vrij hangend toilet. De badkamer is voorzien van comfortabele elektrische vloerverwarming. TWEEDE VERDIEPING Middels de vaste trap op de overloop bereikt u de voorzolder met een prettige lichtinval dankzij het gevelraam en dakkapel aan de achterzijde van de woning. De voorzolder biedt ruimte voor de wasmachine, droger, opbergruimte en een wastafel met meubel. Hier bevindt zich ook de c.v.-ketel (Nefit, in eigendom, 2016). Slaapkamer 3 (ca. 12 m²): De derde/vierde slaapkamer is ruim en licht dankzij de ruime dakkapel die in 2004 is geplaatst. Deze kamer is onder andere ideaal als logeerkamer, thuiskantoor of tienerkamer. EXTERIEUR ACHTERTUIN De zonnige achtertuin, gelegen op het zuidwesten, is verzorgd aangelegd en biedt dankzij de hoekligging erg veel privacy. Er is een terras om heerlijk buiten te zitten en voldoende groen om van te genieten. De achtergevel is voorzien van een elektrisch zonnescherm. De tuin is via een achterom bereikbaar. BERGING Bij de poort is een berging gecreëerd, ideaal voor het plaatsen van uw containers of fietsen. VRIJSTAANDE GARAGE Een van extra pluspunten van deze woning is de dubbele garage (ruim 30 m²) met elektrische deur. De garage biedt ruimte voor uw auto en daarnaast nog voldoende ruimte voor uw fietsen en extra opslag. Daarnaast biedt de garage een perfecte uitvalbasis voor het uitoefenen van een beroep middels een kantoor aan huis. Voor de garage is er bovendien een parkeerplaats. Daarnaast heeft u nog parkeergelegenheid op de oprit onder de carport. LOCATIE Veghel, een plaats gelegen in de gemeente Meierijstad. Veghel heeft zich de laatste decennia ontwikkeld tot een zeer sterk werkgelegenheidscentrum in de regio en beschikt over een ruim voorzieningenniveau op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sport, recreatie en detailhandel. Bovendien speelt Veghel een belangrijke rol in de provinciale en landelijke industrie: er zijn diverse bekende bedrijven gehuisvest en de industrie biedt talloze mogelijkheden op het gebied van werkgelegenheid. De woning is gelegen op een mooie woonlocatie in de wijk De Bunders, een rustige straat desalniettemin nabij diverse scholen, winkelcentrum en park.