Muurveld 495467 KD VeghelBunderse Hoek Noord

Aan een rustige straat in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk De Bunders staat deze hoekwoning met eigen oprit en garage. De woning is de afgelopen jaren op diverse onderdelen gemoderniseerd en zorgvuldig onderhouden, waardoor u hier kunt rekenen op een instapklare gezinswoning. De woning kenmerkt zich door verrassend veel leefruimte en een praktische indeling met vier slaapkamers en een complete badkamer voorzien van een ligbad én een douche. De verzorgde achtertuin met serre en berging maakt het geheel compleet. Bovendien woont u op een aantrekkelijke locatie, op korte afstand van speelvoorzieningen, basisscholen en het grote wijkpark met veel groen en een vijver. ALGEMENE INFORMATIE Soort woning: Hoekwoning Locatie: De Bunders Bouwjaar: 1990 Perceeloppervlakte: 212 m² Woonoppervlakte: 111 m² Inhoud: 467 m³ Aantal kamers: 5 Aanvaarding per: In overleg Meetrapport: NEN2580 beschikbaar Energielabel: B BIJZONDERHEDEN - Rustig gelegen hoekwoning met garage en oprit - Gelegen in de populaire woonwijk De Bunders, nabij winkel- speel- en groenvoorzieningen - Instapklaar en goed onderhouden - Gehele woning voorzien van rolluiken, 1e verdieping ook van horren - Ruime indeling op de begane grond - In totaal 4 slaapkamers en complete badkamer - Onderhoudsvriendelijke tuin met serre en berging BEGANE GROND Bij aankomst bij de woning is er de mogelijkheid uw auto te parkeren op uw eigen oprit. Via de onderhoudsvriendelijke voortuin bereikt u de voordeur. ENTREE De entree biedt ruimte aan de meterkast en een garderobe en geeft toegang tot de woonkamer. In 2024 is de entree gemoderniseerd. Hierbij is de meterkast vernieuwd en uitgebreid naar 8 groepen, is een nieuwe kunststof voordeur geplaatst en is het dak van de entree vernieuwd en geïsoleerd. WOON-/EETKAMER Door de indeling van de begane grond beschikt de woning over een royale woonkamer van circa 35 m². Hierdoor is de ruimte uitstekend in te delen met een royale zithoek en een grote eettafel. De vloer is belegd met een PVC-vloer welke ook in de keuken is doorgelegd. Praktische bergruimte treft u in de trapkast. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de keuken. Via het tussenportaal bereikt u de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. KEUKEN De half open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en is in een hoek-opstelling tegen de wand geplaatst. Dankzij de twee grote raampartijen geniet u tijdens het koken van veel lichtinval en zicht op de tuin. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, combi-magnetron en een vaatwasser. Het aanrecht is belegd met een kunststof werkblad en voorzien van een spoelbak en een inductiekookplaat. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de serre. TOILETRUIMTE De toiletruimte is bereikbaar vanuit het tussenportaal en voorzien van een vrijhangend toilet, een fonteintje en mechanische ventilatie. EERSTE VERDIEPING OVERLOOP Via de beklede trap (2024) bereikt u de overloop op de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de tweede verdieping middels een vaste trapopgang. De overloop is belegd met een laminaatvloer welke drempelloos in de slaapkamers is doorgelegd. SLAAPKAMERS De slaapkamers zijn voorzien van houten kozijnen met horren en rolluiken. Slaapkamer 1 : Deze slaapkamer is gelegen aan de rechter-/voorzijde van de woning en omvat een grootte van ca. 13 m². Slaapkamer 2 : Deze slaapkamer is gelegen aan de rechter-/voorzijde van de woning en omvat een grootte van ca. 9,5 m². Slaapkamer 3 : Deze slaapkamer is gelegen aan de linker-/voorzijde van de woning en heeft een oppervlakte van ca. 8,5 m². Momenteel bevinden zich hier de witgoedaansluitingen. Indien gewenst kunnen deze, overeenkomstig de oorspronkelijke situatie, worden verplaatst naar de overloop op de tweede verdieping. BADKAMER De badkamer is gelegen aan de linker-/achterzijde van de woning en is volledig betegeld. De badkamer is ingericht met een zit-/ligbad, een doucheruimte, een vrijhangend toilet en een houten badkamermeubel met een wastafel en Grohe kraan, een spiegel en veel kastruimte. Bovendien is de badkamer voorzien van een designradiator. Het aanwezige raam biedt de gewenste natuurlijke ventilatie. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping is middels een vaste trap te bereiken, eveneens in 2024 voorzien van nieuwe bekleding. Op de overloop bevindt zich de C.V.-ketel van het merk Vaillant (2017, in eigendom). Daarnaast is er voldoende bergruimte. Vanuit de overloop heeft u toegang tot een berging en de vierde slaapkamer. De vloer is belegd met een laminaatvloer die eveneens in de slaapkamer is doorgelegd. SLAAPKAMER 4 : Deze slaapkamer van 13 m² is dankzij de aanwezigheid van het dakkapel aangenaam licht en biedt volop mogelijkheden als slaap-, werk- of hobbykamer. Achter de knieschotten is bovendien praktische bergruimte beschikbaar. De dakkapel is in 2017 voorzien van een elektrisch rolluik. EXTERIEUR ACHTERTUIN De verzorgde achtertuin is in 2017 fraai aangelegd en biedt een fijne combinatie van groen, privacy en gebruiksgemak. De tuin is aangelegd met een kunstgazon, volwassen beplanting, grind en verhoogde bloembakken. De volwassen bomen en beplanting zorgen voor veel privacy en een sfeervolle, groene uitstraling. Via het bestraatte voetpad is achter in de tuin een extra terras gesitueerd alsook de vrijstaande stenen berging. De berging is ideaal voor het opbergen van tuinmeubilair en gereedschap. SERRE Grenzend aan de woning bevindt zich de royale serre, die dankzij de grote glazen schuifpuien een naadloze verbinding vormt met de achtertuin. De serre biedt volop ruimte voor een comfortabele zit- of eethoek en is daarmee een heerlijke plek om vrijwel het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Bij mooi weer kunnen de puien grotendeels worden geopend. Vanuit de serre is de garage bereikbaar. GARAGE De garage meet een oppervlakte van ca. 17 m² en is zowel vanaf de serre, vanuit het tussenportaal als vanuit de oprit middels de in 2020 vernieuwde dubbele garagedeuren. De garage is voorzien van elektra en is uitstekend geschikt voor het stallen van een auto, fietsen of het inrichten van een hobby- of werkruimte. Dankzij de royale afmetingen beschikt u bovendien over voldoende extra bergruimte. OMGEVING Veghel is een plaats gelegen in de gemeente Meierijstad. Veghel heeft een zeer sterk werkgelegenheidscentrum en beschikt over een ruim voorzieningenniveau op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sport, recreatie en detailhandel. Veghel beschikt over een gezellige historische markt, een innovatieve Noordkade die u absoluut bezocht dient te hebben en rondom Veghel liggen diverse prachtige natuurgebieden, kastelen en molens. Ook de grote steden zoals Den Bosch, Eindhoven en Nijmegen zijn snel bereikbaar in 20 resp. 25 minuten.