Nertseweide 95467 KW VeghelBunderse Hoek Zuid

Uitgebouwde, zeer royale tussenwoning in de gewilde woonwijk De Bunders. Laat u verrassen door de ruimte die deze woning te bieden heeft. De woning wordt gekenmerkt met energielabel B, en is nadien nog voorzien van 12 zonnepanelen in eigendom. Op de begane grond treft u de woonkamer met open keuken en dubbele openslaande tuindeuren naar de achtertuin met berging en achterom. De eerste verdieping biedt drie slaapkamers en de badkamer. De tweede verdieping is middels een vaste trap bereikbaar en hier vindt u de vierde slaapkamer. In de buurt zijn diverse speelvelden, goede basisscholen en een groot wijk park met groen, vijver en sportvelden waardoor deze woning bij uitstek geschikt is voor een gezin met jonge kinderen. ALGEMENE INFORMATIE Soort woning: Tussenwoning Bouwvorm: Bestaande bouw Bouwjaar: 1987 Perceeloppervlakte: 135 m² Woonoppervlakte: 124 m² Inhoud: 421 m³ Aantal kamers: 5 Aanvaarding per: In overleg Meetrapport: NEN2580 beschikbaar Energielabel: B BIJZONDERHEDEN - Uitgebouwde en goed onderhouden tussenwoning - Gewilde locatie nabij winkelcentrum De Bunders, het Bunderspark en diverse scholen - Energielabel B, nadien voorzien van 12 zonnepanelen in eigendom - Ruime living met open keuken - 1e verdieping voorzien van airconditioning en rolluiken - In totaal vier slaapkamers - Achtertuin met berging en eigen achterom BEGANE GROND ENTREE U komt binnen in de hal welke u toegang biedt tot de garderobe, de meterkast en tot de woonkamer. De vloer is belegd met een tegelvloer welke op de gehele verdieping is doorgelegd. WOON-/EETKAMER Bij binnenkomst in de woonkamer zult u verrast worden door de ruimte. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde geniet u van een ruime indeling. Aan de voorzijde is de zithoek ingedeeld, en in het tweede deel de keukentafel waarmee u in verbinding staat met de open keuken aan de achterzijde van de woning. De woonkamer is keurig afgewerkt met stucwerk wanden en plafond en een subtiele sierlijst. Praktische bergruimte vindt u in de trapkast. Vanuit de woonkamer is middels een netjes afgesloten deur een tussenportaal bereikbaar van waaruit u toegang heeft tot de toiletruimte en de trapopgang. KEUKEN De lichte keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning. U geniet hier van veel lichtinval dankzij het raam én de dubbele openslaande tuindeuren. De keuken is in een hoekopstelling tegen de wand geplaatst. De keuken is voorzien van de gewenste inbouwapparatuur zoals een oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Het kunststof werkblad biedt voldoende werkruimte en u treft daar tevens de 4-pits gaskookplaat met afzuigkap en de spoelbak. Net als in de woonkamer is ook de keuken strak afgewerkt en is het plafond voorzien van inbouwspots. TOILETRUIMTE De toiletruimte, gesitueerd in het tussenportaal, is volledig betegeld en voorzien van een vrijhangend toilet en een fonteintje. EERSTE VERDIEPING OVERLOOP De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot 3 slaapkamers, allen van goed formaat en de badkamer. Tevens is middels de vaste trap de tweede verdieping te bereiken. De aanwezige airconditioning op de overloop zorgt voor een aangename temperatuur op de verdieping. SLAAPKAMERS Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken en de vloer is belegd met laminaat. Slaapkamer 1 : Rustig gelegen aan de linker-/voorzijde van de woning met een grootte van ca. 13,5 m². Slaapkamer 2 : Gelegen aan de linker-/achterzijde van de woning met een grootte van ca. 10 m². Slaapkamer 3 : Gelegen aan de rechter-/voorzijde van de woning met een grootte van ca. 8 m². BADKAMER De badkamer is geheel betegeld en heeft een grootte van ca. 5 m². De badkamer is voorzien van een douchecabine, een hoekbad, een vrij hangend toilet en een wastafelmeubel met een wastafel, een spiegelkast en kastruimte. Het aanwezige dakraam biedt het gewenste lichtinval en natuurlijke ventilatie. TWEEDE VERDIEPING Via de vaste trap bereikt u de voorzolder van de tweede verdieping. Hier vindt u de gewenste bergruimte achter de knieschotten, de c.v.-ketel van het merk Nefit (2005, in eigendom) en de omvormer van de zonnepanelen (12 stuks, 2021, in eigendom). Dankzij het raam is de overloop erg licht. De vloer is belegd met een laminaatvloer die ook in de slaapkamer is doorgelegd. Slaapkamer 4 : Gelegen op de tweede verdieping en ca. 12 m² groot. Dankzij het aanwezige dakkapel treft u hier nog een fijne extra slaapkamer met veel lichtinval. Deze slaapkamer beschikt over een eigen wastafel. EXTERIEUR ACHTERTUIN Via de dubbele openslaande tuindeuren in de keuken bereikt u de achtertuin. Deze is gelegen op het noorden en volledig omheind middels een houten schutting. De tuin is onderhoudsvriendelijke aangelegd met sierbestrating en borders met volwassen beplanting. BERGING MET OVERKAPPING Achter in de tuin is de houten berging gesitueerd. Deze is ideaal voor het opbergen van uw tuinkussens, gereedschap en uw fietsen. Grenzend aan de overkapping is een overdekt gedeelte voor de stalling van containers en extra bergruimte. Vanuit hier is ook de eigen achterom gesitueerd, met toegang tot de brandgang achter de woning. OMGEVING Veghel heeft een zeer sterk werk-gelegenheidscentrum en beschikt over een ruim voorzieningen niveau op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sport, recreatie en detailhandel. Veghel beschikt over een gezellige historische markt, een innovatieve Noordkade die u absoluut bezocht dient te hebben en rondom Veghel liggen diverse prachtige natuurgebieden, kastelen en molens. Grote steden zoals Den Bosch, Eindhoven en Nijmegen zijn snel bereikbaar in 20 resp. 25 minuten.