Past. Kampstraat 205465 RR VeghelZijtaart

Levensloopbestendig wonen in het hart van Zijtaart! Op zoek naar een woning waar je gelijkvloers kunt wonen, maar toch voldoende ruimte hebt? Deze levensloopbestendige twee-onder-een-kapwoning met garage biedt het beste van beide werelden. Op de begane grond vind je een lichte woonkamer met grote ramen aan de voorzijde, een keuken aan de tuinzijde en een extra kamer met badkamer – ideaal als slaapkamer, kantoor of bijvoorbeeld om een royale leefkeuken te realiseren. Op de eerste verdieping zijn er nog twee slaapkamers en een tweede badkamer. De woning heeft een betonnen zoldervloer, waardoor het mogelijk is om met een vaste trap extra ruimte te creëren. De groene achtertuin met overkapping biedt veel privacy, met slechts zeer beperkte inkijk. Daarnaast is de tuin via een eigen poort aan de zijkant bereikbaar, ideaal voor fietsen en bezoekers. Aan de voorzijde geniet je van een vrij uitzicht over de straat. De ruime oprit biedt plaats aan maar liefst drie auto’s, en aan de linkerkant grenst de woning aan een parochietuin, waardoor je daar geen directe buren hebt. Ook prettig: aan de voorzijde is een elektrisch zonnescherm geplaatst voor extra comfort. De woning is gelegen in het gemoedelijke Zijtaart, een dorp met een hechte gemeenschap en alle voorzieningen binnen handbereik. Bovendien woon je hier met jonge buren in de andere helft van de woning. Lees snel verder om alle voordelen te ontdekken! In het kort: • Levensloopbestendig wonen – Slaapkamer en badkamer op de begane grond • Ruime twee-onder-een-kapwoning – Met een praktische indeling en veel lichtinval • Lichte woonkamer – Grote raampartijen aan de voorzijde met 100m vrij uitzicht over de straat • Keuken aan de tuinzijde – Met 4-pits gasfornuis, oven en koelkast • Twee extra slaapkamers en badkamer op de verdieping – Met ligbad, toilet en wastafel • Betonnen zoldervloer – Mogelijkheid om een vaste trap te plaatsen voor extra ruimte • Grote garage met elektra – Toegankelijk vanaf de oprit en de tuin • Privacyvolle achtertuin – Slechts inkijk via één dakraam, verder geen inkijk • Eigen poort met gangpad naar de tuin – Handig voor fietsen en bezoekers • Ruime oprit – Parkeren voor drie auto’s op eigen terrein • Geen buren aan de linkerkant – Grenzend aan een parochietuin • Elektrisch zonnescherm aan de voorzijde – Extra comfort bij warm weer • Jonge buren – Levendige en fijne buurt • Gelegen in het gemoedelijke Zijtaart – Rustig wonen met voorzieningen dichtbij Stap binnen en ontdek de ruimte Bij binnenkomst valt direct de hoogte van de hal op, met veel glas dat zorgt voor een open en ruimtelijk gevoel. Vanuit hier bereik je de lichte woonkamer, waar grote ramen aan de voorzijde zorgen voor een fijne lichtinval. Aan de tuinzijde bevindt zich de keuken, voorzien van een praktisch keukenblok met een 4-pits gasfornuis, oven en koelkast. Via een deur in de keuken loop je zo de achtertuin in. Wat deze woning bijzonder maakt, is de extra kamer op de begane grond. Momenteel in gebruik als slaapkamer, maar ook perfect geschikt als werkruimte of om een grote leefkeuken te creëren. Direct naast deze kamer bevindt zich de badkamer met douche, toilet, wastafel en de aansluitingen voor de wasmachine. In de hal leidt de trap naar de eerste verdieping. Hier zijn twee ruime slaapkamers, waarvan de kamer aan de achterzijde extra bergruimte heeft. De badkamer op deze verdieping is compleet met een ligbad, toilet en wastafel. Via een vlizotrap is er toegang tot een praktische en ruime bergzolder. Genieten van rust en privacy in de tuin Achter de woning ligt een groene tuin met een groot gazon en een sfeervolle houten overkapping achterin de tuin. Hier geniet je in alle rust van de buitenlucht en de groene omgeving. Een achterom maakt de tuin ook vanaf de zijkant bereikbaar. Naast de woning staat een ruime garage met elektra, bereikbaar vanaf de oprit en via de tuin. Hier heb je volop ruimte voor een auto, fietsen en extra opslag. De brede oprit biedt daarnaast parkeergelegenheid op eigen terrein. Wonen in het charmante Zijtaart Zijtaart is een dorp waar buren elkaar kennen en het dorpsleven nog echt voelbaar is. Je woont hier in een rustige, groene omgeving, maar met de levendigheid van Veghel op korte afstand. In het dorp zelf vind je een basisschool, een actief verenigingsleven en horecagelegenheden. Bovendien ben je via de nabijgelegen uitvalswegen snel in Eindhoven, Den-Bosch of Uden. Kortom, een heerlijke plek om te wonen!