Peellandstraat 685461 GX VeghelVeghel Centrum

Op zoek naar een ruime, modern afgewerkte woning met volop leefruimte, een eigen kantoor-/werkkamer op de begane grond én een zonnig dakterras? Dan is deze stadswoning in het centrum van Veghel precies wat u zoekt. De woning beschikt over een eigen parkeerplaats in een afgesloten parkeergarage en is gelegen op een steenworp afstand van winkels, horeca en andere voorzieningen. Dankzij de aanwezigheid van een actieve Vereniging van Eigenaren wordt het onderhoud goed beheerd. Inhoud woning : ca. 554 m³ Gebruiksoppervlak woonruimte : ca. 168 m² Gebruiksoppervlak externe bergruimte : ca. 14 m² Bouwjaar : 2011 Indeling van de woning Begane grond Via de entree komt u in de hal, die is afgewerkt met een tegelvloer en toegang biedt tot de meterkast, een trapkast en een toilet. Het deels betegelde toilet is voorzien van een fonteintje. Vanuit de hal leidt een vaste, dichte trap naar de eerste verdieping. Tevens bevindt zich op deze verdieping een kantoor- of speelkamer met een laminaatvloer, ideaal voor thuiswerken of als speelruimte voor kinderen. Aan de achterzijde is een ruime inpandige berging gesitueerd, die directe toegang biedt tot de parkeergarage. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot een tweede toilet, eveneens deels betegeld en voorzien van een fonteintje. De woonkamer is afgewerkt met een tegelvloer en biedt toegang tot een ruim dakterras, waar het heerlijk vertoeven is. De open keuken is modern ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, combimagnetron en een koelkast. Tweede verdieping Op de overloop bevindt zich een vaste trap naar de derde verdieping en een praktische vaste kastruimte. Verder vindt u hier het derde toilet, wederom met wandcloset en fonteintje. De verdieping beschikt over twee volwaardige slaapkamers, beide afgewerkt met een laminaatvloer. De moderne badkamer is compleet ingericht met een ligbad, een aparte douche en een dubbele wastafel. Derde verdieping De overloop op deze verdieping biedt toegang tot twee slaapkamers en de technische ruimte met CV-installatie. Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer; één van de kamers beschikt daarnaast over een dakkapel, wat zorgt voor extra lichtinval en ruimtegevoel. Algemeen - Gasgestookte centrale verwarmingsinstallatie met warmteafgifte via radiatoren en vloerverwarming op de 1e verdieping (Intergas HR cv-combiketel, bouwjaar 2011) - Warmwatervoorziening via zonneboiler (Ferroli, bouwjaar 2011) - Volledig geïsoleerd - Mechanische ventilatie aanwezig - Eigen parkeerplaats in parkeergarage - Kozijnen met isolerende beglazing; - De woning is ideaal gelegen nabij het centrum van Veghel - Kosten VvE bijdrage per maand € 137,13 per maand - Kosten parkeren per maand € 34,72 per maand