Rembrandtlaan 42-B5462 CH VeghelBloemenwijk

Instapklare, uitgebouwde tussenwoning en aangebouwde luxe serre. Deze woning is voorzien van 4 slaapkamers, onderhoudsarme achtertuin en op korte afstand van Noordkade, centrum en uitvalswegen. Sterke punten: -Energielabel A. -Luxe aangebouwde serre en voorzien van 4 slaapkamers. -Instapklare woning. -Gunstige ligging ten aanzien van uitvalswegen, centrum en Noordkade. Indeling en Afwerking: Hal met vaste dichte trap naar 1e verdieping, meterkast en tegelvloer, toilet met wandcloset en fonteintje, woonkamer opp. 32 m² met tegelvloer en loopdeur naar aangebouwde luxe serre, trapkast, halfopen keuken opp. 12 m² met tegelvloer en keurige hoek-keukeninrichting bestaande uit diverse kasten, laden, composiet werkblad, verder voorzien van inbouw 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, 3-laden diepvriezer, vaatwasmachine, combimagnetron. Achtertuin: De achtertuin is voorzien van bestrating, tuinverlichting, houten tuinberging en achterom. 1e verdieping: Overloop met vaste open trap naar 2e verdieping en laminaatvloer, slaapkamer rechts voor opp. 6 m² met laminaatvloer, slaapkamer links voor opp. 10 m² met laminaatvloer en Frans balkon, badkamer met douche, wastafel en wandcloset, designradiator en tegelvloer, slaapkamer achterzijde opp. 17 m² met laminaatvloer. 2e verdieping: Voorzolder met aansluiting voor wasmachine en wasdroger, wasruimte met vinyl vloer, cv-combiketel, mechanische ventilatie unit en Velux dakraam, zolderkamer opp. 19 m² met bergruimte in kapschuinte en Velux dakraam. Bouwjaar: 2011. Perceel: 131 m². Inhoud/woonoppervlakte: het woonhuis heeft een bruto inhoud van ca. 503 m³, de gebruiksoppervlakte wonen bedraagt ca. 133,70 m², de gebruiksoppervlakte overig inpandige ruimte bedraagt 15 m² (aangebouwde serre) en de gebruiksoppervlakte externe bergruimte bedraagt ca. 8,06 m² (tuinberging). Voorzieningen: -Gasgestookte centrale verwarmingsinstallatie met warmteafgifte middels radiatoren en vloerverwarming op de begane grond en badkamer. Bouwjaar Vaillant cv-combiketel 2011. -Warmwatervoorziening geschiedt middels de gecombineerde cv-ketel. -Isolatie: de woning is volledig geïsoleerd. -Mechanische ventilatie aanwezig. -Zonnescreens voor beide slaapkamers aan de voorzijde op de 1e verdieping en keuken. -Glasvezel voorbereiding aanwezig. Erfdienstbaarheden, kwalitatieve bedingen en/of bijzondere verplichtingen: Er is sprake van diverse verplichtingen, zoals o.a. verplichting instandhouding gevelbeeld, verplichting instandhouding schuttingen/erfafscheidingen, schotelverbod, instandhouding bestrating/hagen. Voor meer informatie wendt u zich tot de verkopend makelaar.