Schoutenstraat 15463 GE VeghelVeghel Zuid 2

Eindwoning met 3 slaapkamers, ruime badkamer, kunststof kozijnen in de woonkamer en complete 1e verdieping en diepe achtertuin op het zuidoosten met achterom en stenen tuinberging. Indeling en afwerking: Hal met meterkast, laminaatvloer en vaste dichte trap naar 1e verdieping, toilet met tegelvloer, doorzon woonkamer met laminaatvloer, dichte keuken met laminaatvloer, deur naar achtertuin, provisiekast en keukeninrichting bestaande uit diverse kasten, laden, kunststof werkblad met rvs-spoelbak en de navolgende inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasmachine. Achtertuin: Diepe achtertuin op het zuidoosten met achterom en vrijstaande stenen berging. 1e verdieping: Overloop met vloerbedekking en luik naar bergzolder, slaapkamer voorzijde met vaste kast en laminaatvloer, ruime badkamer met douchecabine, wastafel, toilet, wasmachine aansluitingen en tegelvloer, bergkast (voorheen badkamer) met vinyl vloer en tegelvloer, slaapkamer rechtsachter met laminaatvloer, slaapkamer linksachter met vloerbedekking en vaste kast. Zolder: Ruime bergzolder met 4-pans dakraam en cv-combiketel. Bouwjaar: 1966. Perceel: 169 m². Inhoud/woonoppervlakte: de woning heeft een totale bruto inhoud van ca. 367 m³, de gebruiksoppervlakte wonen bedraagt ca. 84,20 m², de gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte bedraagt ca. 12,30 m² en de gebruiksoppervlakte externe bergruimte bedraagt ca. 13,50 m². Voor deze woning is een meetrapport opgemaakt conform branche-brede meetinstructie. Voorzieningen: -Gasgestookte centrale verwarmingsinstallatie met warmteafgifte middels radiatoren. Bouwjaar Nefit HR cv-combiketel, 2021. -Warmwatervoorziening geschiedt middels de gecombineerde cv-combiketel. -Isolatie: gedeeltelijk dubbelglas, HR++ glas op de 1e verdieping, na-geïsoleerde spouwmuur en een na-geïsoleerd dak. -Kunststof kozijnen in de woonkamer en op de 1e verdieping. -Glasvezel aansluiting in de woonkamer. Tuin: -De voortuin is voorzien van bestrating en siergrind. -De achtertuin is voorzien van bestrating, gazon, vaste planten en vrijstaande stenen berging. -Achterom via houten poort en brandgang. Extra clausule: Verkoper zal in de koopovereenkomst gebruik maken van de ‘as is, where is’ clausule. Voor meer informatie wendt u zich tot verkopend makelaar.