Souverijnsakker 115463 MT VeghelErpseweg Zuid

MODERN WONEN! Deze moderne eindwoning ligt in de gewilde woonwijk Veghels Buiten. De woning biedt een tuingerichte woonkamer met open keuken, twee royale slaapkamers, een ruime badkamer en een zolder. De fraai aangelegde achtertuin met eigen achterom is vrij gelegen, waardoor je geniet van veel privacy en een prachtig weids uitzicht. Dankzij de zonnepanelen en volledige isolatie heeft de woning een energielabel A. Binnen enkele minuten bereik je het centrum van Veghel of Erp, met alle benodigde (sociale) voorzieningen binnen handbereik. Maak snel een afspraak en ontdek wat deze woning te bieden heeft! KENMERKEN: * Bouwjaar: 2021 * Perceeloppervlakte: 162 m² * Woonoppervlakte: 79 m² * Inhoud: ca. 329 m³ * Instapklare eindwoning * Energielabel A * 8 zonnepanelen * Volledig geïsoleerd * Tuingerichte woonkamer met open keuken * 2 slaapkamers en een ruime badkamer * Aanvaarding in overleg LIGGING: De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met uitsluitend bestemmingsverkeer. Hier woon je comfortabel en zorgeloos! Op korte afstand bevinden zich het centrum van Erp en Veghel, met een ruim aanbod aan horecagelegenheden, scholen, sportaccommodaties, supermarkten en winkels. De populaire Noordkade, met onder andere de Jumbo Foodmarkt, een sportschool, restaurant, bioscoop en diverse andere activiteiten, ligt op slechts 10 minuten afstand. Bovendien bereik je binnen enkele minuten de A50 richting Eindhoven en Nijmegen. TUIN EN BERGING: De verzorgde achtertuin is fraai aangelegd en beschikt over een eigen achterom. De tuin biedt een stenen terras, kunstgazon en vaste beplanting. Vanuit de tuin geniet je van een schitterend uitzicht over de omliggende landerijen. De praktische berging is voorzien van elektra en biedt voldoende ruimte voor fietsen en (tuin)gereedschap. Op het dak van de woning liggen 8 zonnepanelen, waarmee je energiezuinig woont. INDELING: Begane grond: In de hal bevinden zich de meterkast en een toiletruimte met inbouwcloset en fonteintje. Vanuit de hal loopt een hoogwaardige PVC-vloer door naar de keuken en woonkamer. De keuken, gelegen aan de voorzijde, is uitgerust met een modern keukenblok met kunststof werkblad. Hier vind je een spoelbak, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-oven en vaatwasser. De tuingerichte woonkamer aan de achterzijde heeft een prachtig uitzicht op de tuin, die via openslaande tuindeuren bereikbaar is. Dankzij de grote raampartijen valt er veel natuurlijk licht naar binnen. In de woonkamer bevindt zich tevens de trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot twee royale slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn keurig afgewerkt met gestucte wanden, plafonds en een mooie laminaatvloer. De hoofdslaapkamer beschikt over airconditioning en een tv-aansluiting, terwijl slaapkamer twee is voorzien van een dakkapel. De ruime badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, inloopdouche, inbouwcloset en een wasmachineaansluiting. De afwerking bestaat uit witte wandtegels en een donkere tegelvloer. Tweede verdieping: Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar. Hier bevinden zich de cv-installatie, mechanische ventilatie-unit en de omvormer voor de zonnepanelen. Daarnaast is er voldoende ruimte om spullen op te bergen.