Souverijnsakker 175463 MT VeghelErpseweg Zuid

Droom je van instapklaar en energiezuinig wonen? Dan is dit je kans! Deze prachtige nieuwbouwwoning is van alle gemakken voorzien. Dit in 2021 gebouwde huis heeft 78 m2 aan woonoppervlak, energielabel A, een zonnige woonkamer, moderne keuken, twee royale slaapkamers, mooi sanitair en een zonnige achtertuin met privacy. Je woont in een leuke en kindvriendelijke wijk met winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen op korte afstand. Kortom, een unieke kans om jouw woondromen waar te maken! Over de ligging en de buurt: Dit prachtige nieuwbouwhuis (2021) heeft vrij uitzicht en bevindt zich aan een rustige weg in een kindvriendelijke wijk. Er is speelgelegenheid voor kinderen aanwezig in de buurt. De natuurgebieden het Geerbos en Aa-Broeken bevinden zich in de nabije omgeving en bieden wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden. Het centrum van Veghel ligt op 10 minuten fietsafstand en biedt een groot en divers winkelaanbod. De winkels variëren hier van speciaalzaken en boetieks tot grote winkelketens. Daarnaast zijn er in het centrum nog allerlei gezellige restaurants, cafés en terrassen gelegen. Scholen, sportvoorzieningen en de huisarts zijn met de fiets bereikbaar. De dichtstbijzijnde bushalte ligt op loopafstand. Het huis heeft een uitstekende ligging ten opzichte van uitvalswegen. Je woont dichtbij de A50 en N279. Grote steden zoals Den Bosch en Eindhoven liggen slechts op 25-30 minuten rijafstand. Indeling van de woning: Begane grond: Achter de voordeur van deze fraaie woning bevindt zich de entreehal. Deze entreehal biedt toegang tot een netjes afgewerkte toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de meterkast en de keuken. De moderne open keuken staat aan de voorzijde van de woning. De keuken heeft een strak design met zwarte en donkerbruine keukenkastjes. Je beschikt hier over de volgende apparatuur: vaatwasser, oven, magnetron, inductie fornuis, koelkast en vriezer. In de woonkamer en keuken ligt een fraaie houtlook tegelvloer met vloerverwarming. De wanden zijn netjes afgewerkt in een combinatie van rustige en levendige kleuren. Dankzij de aanwezigheid van meerdere grote ramen is de woonruimte heerlijk zonnig. De raampartij aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar de achtertuin. Via de woonkamer heb je toegang tot een kast en een kleine hal. In deze hal bevindt zich de trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers en de badkamer. Van de twee royale slaapkamers op deze verdieping ligt er één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Beide kamers zijn voorzien van een marmoleumvloer en fraai afgewerkte wanden en plafonds. De slaapkamer aan de achterzijde is heerlijk ruim en licht door de dakkapel. De kamer aan de voorzijde is uitgerust met twee grote ramen, waardoor ook hier de lichtinval uitstekend is. Beide kamers beschikken over een eigen berging. De badkamer is voorzien van zwarte vloertegels en witte wandtegels. In deze ruimte tref je een zwevend toilet, badmeubel met wastafel en inloopdouche aan. Ook de wasmachine-aansluiting is hier aanwezig. Vliering: De overloop van de eerste verdieping heeft een vlizotrap naar de vliering. Deze ruimte is ideaal om spullen op te bergen. Tuin: De zijtuin of openslaande tuindeuren bieden toegang tot de grote achtertuin. In deze tuin is het op meerdere plekken mogelijk om een fijne loungehoek in te richten. Je geniet hier de hele dag door van de zon. Door de houten schuttingen ervaar je voldoende privacy. In de tuin staat een houten berging, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van (tuin)spullen. Parkeren: Er is parkeergelegenheid rond het huis. Kenmerken van de woning: • Instapklaar nieuwbouwhuis met grote tuin • Zonnige woonkamer met fraaie keuken • Twee royale slaapkamers en keurig sanitair • Voorzien van zonnepanelen • Vloerverwarming op begane grond • Centrum op fietsafstand • Uitvalswegen snel bereikbaar • Energielabel: A • Volledige eigendom