Spoorven 165464 PA Veghel't Ven West

Een royale twee-onder-een-kapwoning met maar liefst 7 slaapkamers, gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk ’t Ven! Bouwjaar: 1996 Gebruikersoppervlakte wonen: ca. 216 m² Overige inpandige ruimte: ca. 24 m² Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 11 m² Externe bergruimte: ca. 7 m² Perceeloppervlakte: 858 m² Indeling Begane grond De entree biedt toegang tot de hal voorzien van tegelvloer, garderobe en een separaat toilet met fonteintje. De riante L-vormige woonkamer van ca. 45 m² biedt veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. De woonkamer is uitgevoerd met een erker aan de voorzijde waar er een mogelijkheid tot gashaard / houtkachel is. De gehele beneden verdieping, buiten de keuken om, is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden/gedeeltelijk schoon metselwerk en stucwerk plafond. Via de brede harmonica schuifpui heb je direct toegang tot de tuin gelegen op het westen. De halfopen ruimte van ca. 15 m² biedt volop mogelijkheden om een keuken naar wens te realiseren. De praktische, dichte keuken is een fijne ruimte om te koken en biedt aansluitingen voor zowel de wasmachine als de droger. Daarnaast heeft de keuken toegang tot zowel de inpandige garage als de achtertuin. De garage (met betonvloer, verwarming en elektra) biedt volop opslagruimte of kan dienen als hobbyruimte. De elektrische overheaddeur maakt het praktisch en eenvoudig om in en uit te rijden. Ook is er een carport voor één auto, met extra parkeerruimte op de eigen oprit. Eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je via de ruime overloop, die is voorzien van een vide en balustrade. Hier bevinden zich vier royale slaapkamers (ca. 8 m², 10 m², 13 m² en 24 m²), elk met een laminaatvloer of tapijt, stucwerk wanden en stucwerk plafond. De master bedroom (ca. 24 m²) beschikt over inbouwspots, een praktische bergruimte en een deur naar de loggia aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een ligbad, ruime inloopdouche, wastafelmeubel, hangtoilet, designradiator en vloerverwarming. De dubbele raampartij zorgt voor veel natuurlijk licht. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer en een grote dakkapel. Deze ruimtes lenen zich perfect als kinder-, werk- of hobbykamer. Buiten De achtertuin is op het westen gelegen, met een terras omringd door beplanting en een houten schutting voor privacy. De tuin beschikt over tuinverlichting en een eigen achterom. De tuin beschikt over een stenen tuinberging met pannendak voor extra opbergruimte, evenals een overkapping met bergzolder. Algemeen - Volledig geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing - Vloerverwarming in woonkamer, keuken en badkamer - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik