Stationsstraat 345461 JV VeghelVeghel Centrum

Te koop: Op een aantrekkelijke locatie, op loopafstand van het bruisende centrum van Veghel, staat deze ruime en karakteristieke vrijstaande woning. De woning is verrassend royaal van opzet en beschikt over diverse sfeervolle elementen, maar verdient op punten een moderniseringsslag. De begane grond omvat een ruime hal, een lichte woonkamer, een multifunctionele kamer die te gebruiken is als kantoor, speelkamer of slaapkamer, een royale leefkeuken en een praktische bijkeuken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder één zeer ruime (voorheen 2 slaapkamers). De tweede verdieping biedt een voorzolder met toegang tot een extra slaapkamer. Met een woonoppervlakte van maar liefst 199 m² en een perceel van 418 m² biedt deze woning volop mogelijkheden om geheel naar eigen wens en smaak een droomwoning te realiseren. De ligging is ideaal: tegen het centrum van Veghel aan, met winkels, scholen en overige voorzieningen op loopafstand. Dankzij de centrale ligging nabij de A50 zijn steden als Eindhoven, ’s-Hertogenbosch, Helmond en Nijmegen uitstekend bereikbaar. Binnen: Beneden: Bij binnenkomst via de entree betreed je de hal, waar direct de authentieke details in het oog springen, zoals de prachtige glas-in-loodramen en de originele trapopgang. Vanuit de hal zijn woonkamer, keuken en multifunctionele kamer bereikbaar. De royale woonkamer vormt een echte eyecatcher, met een klassieke schouw, hoge plafonds voorzien van sierlijsten en wederom sfeervol glas-in-lood. Vanuit de woonkamer is er aan de achterzijde mooi zicht op de tuin en het vrije uitzicht op blijvend groen daarachter. Centraal in de woning bevindt zich de ruime leefkeuken, die een warm hart van het huis vormt. Vanuit de keuken heb je toegang tot de omliggende vertrekken en geniet je van een fraai uitzicht op de achtertuin, de daarachter gelegen gracht en het vrije uitzicht op blijvend groen. Via een schuifpui is de tuin direct bereikbaar, wat binnen en buiten mooi met elkaar verbindt. De keuken is opgesteld in een hoekvorm en uitgerust met diverse inbouwapparatuur. In de keuken bevindt zich een proviandkast en via een deur is de ruime kelder toegankelijk – ideaal voor extra opslag. Aan de voorzijde van de woning is een multifunctionele kamer gelegen, die naar wens ingericht kan worden als kantoor, speelkamer of extra slaapkamer. De aangebouwde bijkeuken heeft een achterdeur naar de tuin en huisvest tevens het toilet, extra bergruimte en de aansluiting voor de wasmachine. Boven: Via de lichte overloop (door prachtig glas-in-lood raam) op de eerste verdieping heb je toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een praktische bergkast. Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich de royale master bedroom. Deze ruime kamer is voorzien van een vaste kast, een wastafel met meubel en heeft dankzij ramen aan drie zijden een overvloed aan natuurlijk licht. De afwerking is netjes, met strak stucwerk en tapijt. Deze kamer is eventueel eenvoudig te splitsen in 2 volwaardige slaapkamers. Vanuit de kamer is er toegang tot het platte dak boven de bijkeuken. Aan de linkerzijde van de verdieping bevinden zich de overige twee slaapkamers, gescheiden door de centrale badkamer. Hoewel deze ruimtes toe zijn aan modernisering, bieden ze door hun afmetingen volop mogelijkheden voor herinrichting naar eigen wens. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier tref je een ruime voorzolder met toegang tot de cv-ruimte, een berging en een vierde, ruime, slaapkamer. Deze slaapkamer is voorzien van een wastafel en geniet eveneens van veel daglicht. Buiten: Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich een brede oprit met parkeergelegenheid voor twee auto's. Deze oprit leidt naar de vrijstaande garage en aan de rechterzijde naar een achterom via een poort. Deze geeft toegang tot de fraai aangelegde achtertuin en de achterdeur in de bijkeuken van de woning. De tuin is praktisch ingedeeld met een royaal terras direct grenzend aan de woning, gevolgd door een verzorgd gazon. Platanen en sierhagen zorgen voor een groene, natuurlijke uitstraling én bieden tegelijkertijd privacy. De tuin grenst aan de achterzijde aan een gracht, waarachter het blijvend groene deel van het voormalige kloosterpark ligt. Dit vrije en prachtige uitzicht maakt de ligging van dit huis tot een unieke locatie centraal in Veghel. Op het perceel staat een in 2005 gebouwde vrijstaande garage. Deze is aan de voorzijde ingericht als parkeerruimte voor één auto en beschikt aan de achterzijde over een praktische tuinberging – ideaal voor het opbergen van tuingereedschap en andere spullen. Bijzonderheden: • Karakteristieke, vrijstaande woning met veel leefruimte • Royale woonkamer • 4 -6 slaapkamers • Glas-in-looddetails • Prachtige tuin met vrij uitzicht waardoor een unieke locatie centraal in Veghel • Vrijstaande garage • Gelegen op loopafstand van alle voorzieningen • Centrale ligging aan de A50, tussen Eindhoven, Den Bosch, Helmond en Nijmegen