Tijmveld 545467 NC VeghelBunderse Hoek Noord

Ruime 2-onder-1-kapwoning op een fijne hoeklocatie, met uitbouw, 4 slaapkamers, inpandige garage en uitstekende energievoorzieningen! Op een mooie en vrije hoeklocatie in de populaire en kindvriendelijke woonwijk De Bunders staat deze verrassend ruime 2-onder-1-kapwoning. Met een speelweide direct aan de overzijde, een royale leefruimte, vier slaapkamers en diverse recente moderniseringen is dit een heerlijke woning voor het hele gezin. De woning beschikt over ca. 129 m² woonoppervlakte en biedt dankzij de uitbouw op de begane grond volop leefruimte. Ook praktisch gezien is er aan ruimte geen gebrek, met vier volwaardige slaapkamers, een inpandige garage en voldoende mogelijkheden voor opslag. Daarbij is er veel aandacht besteed aan duurzaamheid. Met onder andere 12 zonnepanelen, 3 zonnecollectoren en een zonneboiler is de woning uitstekend voorbereid op comfortabel en energiezuinig wonen. Kenmerken Woonoppervlakte: ca. 129 m² Overige inpandige ruimte: ca. 17 m² Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 3 m² Inhoud: ca. 520 m³ Bouwjaar: 1990 Energielabel: A Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met de trapopgang, meterkast en modern uitgevoerde toiletruimte. De toiletruimte is in 2022 vernieuwd. Vanuit de hal stap je de ruime en lichte woonkamer binnen. De grote raampartijen zorgen voor een prettige hoeveelheid natuurlijke lichtinval en dankzij de open indeling staan wonen en koken op een fijne manier met elkaar in verbinding. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, waardoor er een verrassend ruime en multifunctionele leefruimte is ontstaan. Het grote dakraam zorgt hier voor veel daglicht en maakt dit gedeelte tot een prettige aanvulling op de woonkamer. Denk bijvoorbeeld aan een fijne thuiswerkplek, speelruimte voor de kinderen of een gezellige hobbyhoek. Via de openslaande deuren kijk je uit over de achtertuin en haal je buiten op mooie dagen eenvoudig bij de leefruimte. De keuken sluit mooi aan op het geheel en heeft een moderne uitstraling dankzij de strakke zwart-witte kleurstelling. Een groot deel van de apparatuur is vernieuwd in 2023 en 2026, waardoor de keuken ook qua comfort en gebruiksgemak helemaal bij de tijd is. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk prettig van formaat en voorzien van isolatieglas en rolluiken. Dit zorgt niet alleen voor extra privacy en goede verduistering, maar draagt ook bij aan een aangenaam binnenklimaat. Ook de badkamer is in 2019 volledig vernieuwd en heeft een moderne, neutrale uitstraling. De ruimte is praktisch en compleet ingericht met een inloopdouche, wastafel met meubel, handdoekradiator en een hangend toilet. Een verzorgde badkamer waar je direct gebruik van kunt maken. Tweede verdieping Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Op de voorzolder is opnieuw ruimte voor het plaatsen van witgoed en daarnaast is er voldoende praktische bergruimte aanwezig. Aansluitend bevindt zich hier de ruime vierde slaapkamer. Dankzij de dakkapel over de volle breedte is er verrassend veel bruikbare ruimte ontstaan en profiteert de kamer van een prettige lichtinval. Daarmee is deze verdieping uitstekend geschikt als slaapkamer, maar bijvoorbeeld ook als werk- of hobbyruimte. Garage De inpandige garage van ca. 17,30 m² (overige inpandige ruimte) vormt een praktische aanvulling op de woning. Er is volop ruimte voor het stallen van fietsen en/of een auto, maar de garage leent zich natuurlijk ook uitstekend voor opslag of hobbydoeleinden. De ruimte is voorzien van elektra, een afvoer en een elektrische overheaddeur. Duurzaamheid & energie Ook op het gebied van duurzaamheid heeft deze woning veel te bieden. Er is een bijzonder compleet pakket aan energiebesparende voorzieningen aanwezig: 12 zonnepanelen 3 zonnecollectoren Zonneboiler Deze voorzieningen dragen bij aan lagere energielasten en zorgen tegelijkertijd voor comfortabel en toekomstbestendig wonen. Mede dankzij deze duurzame voorzieningen beschikt de woning over een keurig energielabel A. Buitenruimte Ook buiten is het hier heerlijk vertoeven. Door de hoekligging beschikt de woning over een prettig gevoel van vrijheid en loopt de tuin mooi door langs de achter- en zijkant van het huis. Hierdoor zijn er verschillende plekken gecreëerd om buiten te zitten en kun je gedurende de dag eenvoudig een plekje in de zon of juist in de schaduw opzoeken. Onder de overkapping is het heerlijk beschut zitten, terwijl ook de pergola een sfeervolle plek in de tuin vormt. Of je nu uitgebreid wilt tafelen, rustig een kop koffie wilt drinken of met vrienden en familie van een lange zomeravond wilt genieten: de tuin biedt er volop ruimte voor. Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Nieuwsgierig geworden naar deze woning? We laten je deze ruime en energiezuinige 2-onder-1-kapwoning graag tijdens een bezichtiging zien. Neem gerust contact met ons op voor het maken van een afspraak en ontdek zelf de ruimte, het comfort en de fijne ligging die deze woning te bieden heeft. Wie weet voelt dit binnenkort als jouw nieuwe thuis!