Tysseakker 85463 MW VeghelErpseweg Zuid

Instapklare, energiezuinige LEVENSLOOPBESTENDIGE woning met houten tuinberging. Is gelegen in nieuwbouw wijk “Veghel Buiten”! Deze woning is bijzonder geschikt voor senioren en ook als gezinswoning prima te gebruiken. Achtertuin op het zuiden met achterom. Sterke punten: -Levensloopbestendig (slaapkamer en badkamer op begane grond). -Totaal 3 slaapkamers en 2 badkamers. -Energielabel: A+++ (gasloos). -8 zonnepanelen. -Mooie ligging in woonwijk “Veghels Buiten”. Indeling en afwerking: Hal met garderobe en vaste dichte hardhouten trap naar 1e verdieping, trapkast, meterkast, toilet met wandcloset en fonteintje, woonkamer, open keuken met luxe keukeninrichting voorzien van 4-pits inductiekookplaat met integreerde afzuiging, combimagnetron, koelkast, diepvries en vaatwasmachine, slaapkamer 1 en badkamer met douche, toilet en wastafel. Begane grond voorzien van PVC-vloer met vloerverwarming. 1e verdieping: Overloop, slaapkamer 2 met dakraam en bergruimte onder kapschuinte, badkamer met douche en wastafel, slaapkamer 3 met dakraam en bergruimte onder kapschuinte, berging met aansluiting voor wasmachine, warmtepomp en balansventilatie unit. Bouwjaar: 2023. Perceel: 176 m². Inhoud/woonoppervlakte: het woonhuis een totale bruto inhoud van ca. 399 m³, de gebruiksoppervlakte wonen bedraagt ca. 97,6 m², de gebruiksoppervlakte externe bergruimte bedraagt ca. 7,9 m². Voor deze woning is een meetrapport opgemaakt conform Branchebrede Meetinstructie – gebaseerd op NEN 2580. Voorzieningen: -Warmtepomp (met als bron een gesloten bodemlus) met vloerverwarming en koeling. -Balansventilatie installatie met warmte-terugwinunit.