Veerdonkstraat 45466 RV VeghelEerde

Ruime twee-onder-een-kapwoning met garage, diepe tuin en volop mogelijkheden op een perceel van 487 m²! Ruimte in en om het huis, een heerlijk diepe tuin en volop mogelijkheden om hier jouw eigen thuis van te maken! Aan de Veerdonkstraat 4 in Eerde staat deze ruime twee-onder-een-kapwoning op een prachtig groen perceel van maar liefst 487 m². De woning beschikt over een royale woonkamer met houtkachel, een ruime keuken, praktische bijkeuken, drie slaapkamers en een garage met overdekte ruimte. Vooral de tuin is een groot pluspunt: diep, groen, gelegen op het zuidwesten en met volop privacy. Een heerlijke plek waar je alle ruimte hebt om buiten te leven en te genieten van de rust. De woning biedt bovendien volop mogelijkheden om deze naar eigen smaak en woonwensen te moderniseren. Tel daar de fijne ligging in het gemoedelijke kerkdorp Eerde bij op, met Veghel, Schijndel en de A50 op korte afstand, en je hebt een uitstekende basis voor jarenlang woonplezier! In het kort: • Ruime twee-onder-een-kapwoning met garage; • Royaal perceel van maar liefst 487 m²; • Diepe, groene achtertuin op het zuidwesten met volop privacy; • Ruime woonkamer met grote raampartijen en sfeervolle houtkachel; • Separate keuken met ruimte voor een eethoek; • Praktische en ruime bijkeuken met toegang tot de tuin; • Drie slaapkamers en een badkamer met ligbad en douche; • Garage met aangrenzende overdekte ruimte, ook geschikt als carport; • Lange oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein; • Volop mogelijkheden om de woning naar eigen smaak te moderniseren; • Gelegen in het groene kerkdorp Eerde, nabij Veghel, Schijndel en de A50. Rondleiding Bij aankomst valt direct de ruime opzet van het perceel op. De woning ligt achter een diepe voortuin met een verzorgd gazon en diverse beplanting, wat zorgt voor een prettige afstand tot de straat. Naast de woning bevindt zich een lange oprit met voldoende ruimte om meerdere auto's op eigen terrein te parkeren. Via de voordeur kom je binnen in de hal, waar zich het toilet en de toegang tot de woonkamer bevinden. De woonkamer is heerlijk ruim opgezet en profiteert dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van een prettige lichtinval. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel. Centraal in de woonkamer bevindt zich een karakteristieke schouw met houtkachel, die zorgt voor extra sfeer en warmte tijdens de koudere maanden. De indeling biedt bovendien diverse mogelijkheden om de leefruimte naar eigen wens in te richten. Of je nu kiest voor een gezellige zithoek aan de voorzijde of juist een fijne plek met uitzicht op de achtertuin, de ruimte is er! Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de keuken. Ook deze ruimte is royaal van formaat en biedt naast de keukenopstelling voldoende plaats voor een extra eethoek. De huidige keuken is voorzien van onder andere een gasfornuis en vaatwasser. Dankzij de beschikbare ruimte zijn er volop mogelijkheden om hier in de toekomst een eigentijdse keuken te realiseren. Achter de keuken ligt de ruime bijkeuken, een bijzonder praktische toevoeging aan het huis. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en een spoelbak. Daarnaast is er voldoende ruimte voor extra opslag en via de buitendeur loop je zo de achtertuin in. Drie slaapkamers en een badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, die stuk voor stuk naar eigen wens kunnen worden ingericht. Denk aan comfortabele slaapkamers voor het gezin, een thuiswerkplek of een hobbykamer. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken. De badkamer is eenvoudig uitgevoerd. Ook hier liggen mogelijkheden om de ruimte geheel naar eigen smaak te vernieuwen. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Een heerlijke, diepe achtertuin met volop privacy De achtertuin is zonder twijfel een van de grote pluspunten van deze woning! Dankzij het royale perceel van 487 m² is er bijzonder veel buitenruimte beschikbaar. De tuin ligt op het zuidwesten en is ingericht met een combinatie van verharding, een groot gazon en diverse groene beplanting. Door de diepte en het vele groen geniet je hier van een prettig gevoel van vrijheid en volop privacy. Er is alle ruimte voor meerdere terrassen, een speelplek voor kinderen, een moestuin of een heerlijke loungehoek. Of je nu graag tuiniert, buiten eet met vrienden of gewoon rustig van de zon geniet: deze tuin biedt het allemaal. Naast de woning bevindt zich de garage, met daarvoor een ruime overdekte plek die via dubbele deuren bereikbaar is vanaf de lange oprit. Deze ruimte kan uitstekend dienen als carport, maar is ook ideaal als beschutte plek om buiten te zitten. De garage zelf biedt volop mogelijkheden voor het stallen van fietsen, het opbergen van gereedschap of het uitoefenen van een hobby. Locatie Gemoedelijk wonen in het groene Eerde. De Veerdonkstraat ligt in Eerde, een gezellig en groen kerkdorp tussen Veghel en Schijndel. Hier geniet je van de rust en het dorpse karakter, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Eerde staat bekend om zijn landelijke omgeving, het actieve verenigingsleven en de prettige woonomgeving. In en rondom het dorp vind je volop mogelijkheden om te wandelen en fietsen door het Brabantse landschap. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Binnen enkele minuten bereik je de A50, waardoor steden als Eindhoven, 's-Hertogenbosch en Nijmegen goed bereikbaar zijn. Daarnaast liggen zowel Veghel als Schijndel op korte afstand, met een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en horeca. Een fijne plek voor wie graag rustig en groen woont, zonder in te leveren op bereikbaarheid en voorzieningen. Kom de mogelijkheden zelf ontdekken! Ben jij op zoek naar een ruime woning met een groot perceel, een heerlijke tuin en de mogelijkheid om alles naar eigen smaak in te richten? Dan biedt Veerdonkstraat 4 een prachtige kans! Plan een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte, de ligging en de mogelijkheden van deze woning. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en gebaseerd op de NVM-meetinstructie conform NEN 2580. Deze meetinstructie is bedoeld om op een meer eenduidige manier te meten, maar sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod of offerte.