Visven 5065464 NR Veghel't Ven West

Hoekwoning met grote tuin en oprit in jonge wijk Het Visven! Op een hoekperceel van circa 255 m² staat deze ruime hoekwoning met eigen oprit en brede achtertuin. Binnen geniet u van een lichte woonkamer met erker, vier flinke slaapkamers en een royale tweede verdieping met volop mogelijkheden. De woning ligt in de jonge woonwijk Het Visven, aan een rustige straat met soortgelijke en vrijstaande woningen. Vanuit de woonkeuken kijkt u vrij uit over de straat, en naast de woning is volop parkeergelegenheid aanwezig. Op korte afstand vindt u het Willem Alexander Sportpark en natuurgebied het Geerbos. Dankzij de gunstige ligging in de driehoek Den Bosch – Nijmegen – Eindhoven bereikt u via de A50 snel alle drie de steden. Indeling begane grond Entree De hal met meterkast en toilet biedt toegang tot de woonkamer en keuken. Aan de achterzijde is een portaal met trapopgang naar de eerste verdieping en een loopdeur naar de tuin. Woonkamer De woonkamer ligt aan de achterzijde en is heerlijk licht dankzij de aangebouwde erker en de dubbele tuindeuren met grote raampartijen. Hierdoor geniet u optimaal van de tuin. De ruimte is afgewerkt met gestuukte wanden en spuit-plafond en biedt volop plek voor een comfortabele zithoek. Keuken Aan de voorzijde bevindt zich de eethoek met keuken in U-opstelling. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, combimagnetron-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de eethoek kijkt u vrij uit over het straatbeeld dankzij de gunstige hoekligging. Indeling 1e verdieping Overloop De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Badkamer De compleet ingerichte badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche, toilet, wastafel en designradiator. Slaapkamers Beide slaapkamers zijn ruim opgezet en afgewerkt met een laminaatvloer, gladde wanden en HR++-glas. De hoofdslaapkamer beschikt daarnaast over een trapkast en voldoende ruimte voor een kleedkast. Indeling 2e verdieping Overloop met speel-/werkruimte Op de royale overloop is voldoende plek voor een speelhoek of werkruimte. Dankzij de verbouwing met dakkapel is hier extra licht en ruimte ontstaan. Tevens is een handige vliering gerealiseerd. Slaapkamers De tweede verdieping telt nog twee slaapkamers, beide voorzien van laminaatvloer, strakke wandafwerking en bergruimte onder de schuinte. Het kunststof dakkapel (2017) met HR++-glas maakt de verdieping extra praktisch en comfortabel. Buiten Oprit en tuin met berging De lange oprit biedt ruimte voor twee auto’s en geeft via de tuinpoort directe toegang tot de achtertuin. De tuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating, borders, terrassen en een gazon. Achterin bevindt zich een praktische tuinberging. Algemeen • Gelegen in jonge wijk Het Visven • Hoekperceel met brede achtertuin • Eigen oprit met ruimte voor 1 à 2 auto’s • Lichte woonkamer met erker en dubbele tuindeuren • Vier ruime slaapkamers • Kunststof dakkapel uit 2017, HR++-glas • Energielabel A Wij hebben u alvast een indruk gegeven, maar deze woning ervaart u pas écht tijdens een bezichtiging. U bent van harte welkom!