Vlasven 555464 PN Veghel't Ven Oost

Riante en op gewilde locatie gelegen HOEKWONING met CARPORT. Deze relatief jonge woning heeft een woonoppervlak van 122 m2 verdeeld over 4 verdiepingen. Speels uitgevoerd met zowel een woongedeelte op de begane grond als op de eerste verdieping; vier slaapkamers op de verdiepingen, vloerverwarming in de gehele woning, airconditioning en een royale serre. De kindvriendelijke wijk kenmerkt zich door veel groenvoorzieningen, meerdere speeltuinen en waterpartijen. Een fijne onderhoudsarme en duurzame woning in de gewilde wijk 't Ven. BIJZONDERHEDEN • Perceel 120m², woonoppervlak 122 m², inhoud 430 m³; • Bouwjaar 2012; CV 2019. Keuken en serre 2017; • Riante hoekwoning met vier slaapkamers en carport; • Gunstige ligging ten opzichte van voorzieningen en uitvalswegen. INDELING BEGANE GROND: De entree geeft toegang tot de hal met meterkast en toegangsdeur naar de woonkeuken. De strakke en tijdloze keuken is geplaatst in een U-opstelling en is van alle gemakken voorzien. Denk hierbij aan een koelkast, combimagnetron, inductie kookplaat en vaatwasser. Verder bevinden zich op deze verdieping extra kastruimte en de eetkamer die grenst aan de openslaande tuindeuren die naar de serre leiden. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. EERSTE VERDIEPING De trap komt uit op de overloop waar zich het toilet en de toegangsdeur naar de woonkamer bevinden. De riante woonkamer is uitgevoerd met tegelvloer met vloerverwarming en airconditioning. TWEEDE VERDIEPING De overloop van de tweede verdieping geeft toegang tot de badkamer, twee slaapkamers en de cv-ruimte. De badkamer is voorzien van een toilet, douche en wasmeubel met bergruimte en spiegel. De slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning is voorzien van airconditioning. DERDE VERDIEPING De overloop van de derde verdieping geeft toegang tot de wasruimte en twee slaapkamers, tevens hangt hier een airconditioning. In de wasruimte bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger. De beide slaapkamers zijn uitgevoerd met vloerbedekking. EXTERIEUR Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een carport. Naast de woning is nog extra bergruimte dat zowel via de voor- als achterzijde bereikbaar is. Aan de achterzijde is aan de woning een fraaie serre geplaatst met een glazen schuifwand. De rest van de tuin is relatief onderhoudsvriendelijk aangelegd met tegels en een border voor beplanting. De kindvriendelijke wijk kenmerkt zich door veel groenvoorzieningen, meerdere speeltuinen en waterpartijen. De woning ligt op een paar minuten afstand van de A50 op- en afrit bij Veghel-Noord en op loopafstand bevinden zich meerdere basisscholen en een kinderopvang. ALGEMEEN Veghel is een plaats gelegen in de gemeente Meierijstad en telt ruim 37.000 inwoners. Als gemeente om in te wonen, werken, leven en te recreëren is Veghel in alle opzichten compleet. Er zijn in Veghel royale industrieterreinen (meer dan 500 ha), waarop menig bekend bedrijf is gevestigd. Denk hierbij o.a. aan Sligro, Jumbo, Mars en Vanderlande. Door zijn centrale ligging zijn steden als ’s-Hertogenbosch, Eindhoven, Nijmegen en Helmond snel bereikbaar. Als woonplek heeft Veghel veel te bieden. Er is ruim geïnvesteerd in het (voortgezet) onderwijs, de gezondheidszorg, sport en recreatie, in een evenwichtige woningbouw en in het ontwikkelen en behouden van de natuur.