Markt 10-055461 JJ VeghelVeghel Centrum

ENERGIEZUINIG WONEN IN HET HART VAN VEGHEL! Op de eerste verdieping van het nieuwbouw appartementencomplex Residentie De Markt vind je dit ruime appartement met grote loggia van 13 m². Het appartement is uitgerust met een fraai vormgegeven woonkamer met open keuken, een technische ruimte, toiletruimte, badkamer en een grote slaapkamer. Dit betreft een nieuw opgeleverd appartement hierdoor heb je nog de mogelijkheid om je eigen keuzes te maken met betrekking tot bijvoorbeeld de plafond- wand- en vloerafwerking. De warmtepomp en hoogwaardige isolatie zorgen voor een energielabel A+++. Dit biedt veel voordelen; het is gunstig voor de maandelijkse energielasten, voor het milieu én je kunt profiteren van de duurzaamheidskorting op je hypotheek. De ligging is pal aan de Markt met het fraaie uitzicht. Op steenworp afstand zijn diverse winkels, supermarkten, bakkers en horecagelegenheden. KENMERKEN: * Bouwjaar: 2025 * Woonoppervlakte: 87 m² * Inhoud: ca. 329 m² * Servicekosten: € 116,81 per maand * Modern appartement met energielabel A+++ * Lucht warmtepomp en warmte terugwin installatie * Hoogwaardige muur-, dak-, en vloerisolatie. * Vrij uitzicht over de levendige Markt * Fijne leefruimte * Riante slaapkamer * Grote loggia van 13 m² * Eigen parkeerplaats en berging * Gelegen in het centrum van Veghel * Aanvaarding in overleg LIGGING: Dit appartement is gelegen op de eerste verdieping van appartementencomplex Residentie De Markt aan de Markt in het centrum van Veghel. Het centrum biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten en diverse horecagelegenheden, allemaal op loopafstand. In de directe omgeving vind je ook diverse medische voorzieningen, zoals huisartsen en apotheken. Met de auto bereik je snel de A50 en N279, waardoor steden als ’s-Hertogenbosch, Eindhoven, Nijmegen en Arnhem binnen handbereik liggen. ALGEMEEN: Je komt binnen via de centrale entree met brievenbussen en het bellentableau met videofoon. In de centrale hal vind je zowel de trap als de lift naar het appartement. Op de begane grond beschik je tevens over een eigen parkeerplaats en een eigen berging van 5 m². INDELING: Je stapt binnen in de hal met toegang tot de leefruimte, de slaapkamer, de badkamer en de toiletruimte. De leefruimte is fraai vormgegeven in een Z-vorm met aan de achterzijde de woonkamer. Vanuit de woonkamer heb je een leuk uitzicht op de levendige Markt en het centrum van Veghel. De keuken is uitgevoerd in hoekopstelling met zwarte boven- en onderkasten, een licht werkblad en diverse inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, een afzuigkap, een combi-oven/magnetron, een koelkast en een vaatwasser. Vanuit de leefruimte is er toegang tot een grote loggia van 12 m². Een heerlijke plek om buiten te zitten. De badkamer is geheel betegeld en uitgerust met sanitair van Villeroy & Boch en kranen van Hansgrohe. Je beschikt hier over een badkamermeubel met wastafel, een spiegel, een inloopdouche, een radiator en mechanische ventilatie. De slaapkamer is zeer riant en biedt ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een grote kast. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming, thermisch isolerende beglazing en hoogwaardige muur- dak- en vloerisolatie. In de technische ruimte staat de lucht warmtepomp opgesteld, de warmte terugwin installatie en vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droger. VERENIGING VAN EIGENAREN: De VvE dient nog te worden opgericht en de maandelijkse bijdrage wordt vanaf dat moment in rekening gebracht. De VvE-bijdrage heeft onder andere betrekking op de volgende zaken; * Opstal- en aansprakelijkheidsverzekering (van de VvE); * Algemene kosten, administratiekosten, vergaderingen en dergelijke; * Onderhoud groenvoorziening; * Reserveringen voor groot onderhoud; * Energieverbruik algemene verlichting en installaties (lift etc.).