Voorstraat 72-B5334 JV VelddrielVelddriel

Kaart
  • 75 m²
  • 120 m²
  • 2
  • A+++
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerNieuwbouw | Bungalow | Eigen oprit | Patio| Oplevering 2026

Open Huis

  1. Dinsdag 14 juli van 14:00 tot 16:00

Omschrijving

OPEN DAG 14 juli 14.00 - 16.00 uur Kom vrijblijvend de woningen bekijken! ------------------------------------------------ Nieuw in verkoop | Nog slechts 2 nieuwbouwwoningen beschikbaar! Voorstraat 72a (hoekwoning). Koopsom € 389.000,00 v.o.n. Voorstraat 72b (middenwoning). Koopsom € 375.000,00 v.o.n. Wonen met karakter, comfort én duurzaamheid aan de Voorstraat Op een unieke locatie aan de historische Voorstraat in Velddriel worden nog twee hoogwaardige nieuwbouwwoningen gerealiseerd. Deze woningen maken deel uit van een bijzonder woonproject waar de rijke historie van de voormalige R.K. jongensschool en onderwijzerswoning samenkomt met eigentijds wooncomfort en duurzaam wonen. Hier woont u in een rustige, groene omgeving met alle voordelen van een moderne nieuwbouwwoning. De woningen zijn ontworpen met oog voor de toekomst en bieden alles wat u zoekt voor comfortabel en zorgeloos wonen. Kenmerken van de woningen - Eigen oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein - Besloten patio voor optimale privacy en veel natuurlijke lichtinval - Toegang tot een fraaie gezamenlijke tuin - Compleet sanitair inbegrepen - Warmtepompinstallatie - Zonnepanelen - Vloerverwarming door de gehele woning - Energielabel A+++ - Gasloos en energiezuinig wonen OPLEVERING 2026! Dankzij de slimme indeling, de royale raampartijen en de patio vormt buiten een natuurlijk verlengstuk van binnen. De patio zorgt niet alleen voor extra privacy, maar ook voor een aangename hoeveelheid daglicht in de woning. Bent u op zoek naar een duurzame, comfortabele woning met een eigen oprit, een zonnige patio en een unieke woonomgeving? Neem dan contact met ons op voor meer informatie over dit bijzondere nieuwbouwproject. Ervaar zelf de perfecte combinatie van historie, licht, ruimte en wooncomfort aan de Voorstraat in Velddriel.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 375.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 5.000
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, geschakelde woning (patiowoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2026
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Woningborg Garantiecertificaat
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
120 m²
Inhoud
288 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Balansventilatie, dakraam, glasvezelkabel, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Doorstroomboiler

Kadastrale gegevens

MAASDRIEL M 2647
Kadastrale kaart
Oppervlakte
120 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Patio/atrium
Patio/atrium
6 m² (2,60 meter diep en 2,45 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

1.228x

Bekeken

30x

Bewaard

25-6-2026

Op Funda

Buurt

Velddriel

Velddriel
Inwoners
860
Gezin met kinderen
38%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.