Eikenlaan 15941 CX VeldenHasselderheide

Verscholen in de bosrijke villawijk Hasselderheide in Velden ligt deze onder architectuur ontworpen splitlevel-villa op een ruim hoekperceel (1.025m2). Een woning die zich onderscheidt door haar doordachte ontwerp en kwaliteit, sterke zichtlijnen en een vanzelfsprekende verbinding tussen architectuur, comfort en natuur. De villa is de afgelopen 3 jaren grotendeels gemoderniseerd in samenwerking met een interieurbouwer, met aandacht voor maatwerk, duurzame materialen en behoud van het oorspronkelijke ontwerp. Er is gekozen voor een spanningsveld tussen ruw en modern binnen een uitgesproken jaren zeventig-architectuur door het gebruik van natuurlijke en gladde materialen. Grote raampartijen en zichtlijnen naar buiten zorgen ervoor dat binnen en buiten op een vanzelfsprekende manier in elkaar overlopen, met de tuin en het omliggende groen als continu decor. Indeling Begane grond (0) Via een entree met een indrukwekkende hoogte van bijna vijf meter betreedt u de royale ontvangsthal met garderobe, toilet en trappenhuis. Deze gehele verdieping is voorzien van handgekapte Noorse leisteen, wat bijdraagt aan de hoogwaardige uitstraling van de woning. Via grootse stalen glazen deuren, verfijnd afgewerkt met eikenhout, komt u in de royale leefruimte. Hier wordt de ruimtelijkheid van de woning direct voelbaar, versterkt door de bijzondere plafondhoogte en het spel van niveaus dat kenmerkend is voor het splitlevel-ontwerp. De living heeft een houthaard, een brede glazen pui met dubbele schuifdeuren en uitzicht op de tuin. Binnen en buiten staan hier in directe verbinding. De living is aan éen zijde verbonden met de zitkuil en aan de andere zijde met de open keuken. De zitkuil (27,5m2) vormt een intieme plek binnen de royale leefruimte en is voorzien van een elektrische haard en warm tapijt; een comfortabele ruimte om tot rust te komen en te genieten. De open keuken is opgebouwd uit slanke, gezette metalen profielen. Het keukenmeubel ‘zweeft’ optisch op een stalen frame en heeft een robuuste, eigentijdse uitstraling. De keuken is met de hand vervaardigd en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, combi-oven/magnetron, vaatwasser op hoogte en een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging (Bora). De hoge vitrinekast en de geïntegreerde vitrine in de ontbijtbar vormen een vanzelfsprekende overgang naar de living en versterken de samenhang tussen koken, eten en wonen. Tuin De rondom gelegen, onderhoudsvriendelijk tuin, voornamelijk op zuid-zuid-oost, vormt een rustige, groene verlenging van de woning. Het royale L-vormige terras is afgewerkt met hoogwaardige keramische tegels en voorzien van een geïntegreerd afwateringssysteem. Over vrijwel de volledige breedte van de glazen pui is een elektrische pergola geplaatst, individueel te bedienen en te programmeren, die bescherming biedt tegen zon en de avond verlengt. De tuin biedt veel privacy en sluit naadloos aan bij het groene en bosrijke karakter van de wijk. Verdieping (+0,5) Op deze verdieping bevindt zich de royale masterbedroom (27,5m²), een rustige en lichte ruimte met inbouwkasten en uitzicht op het omliggende groen. De tweede slaapkamer (19m²) is eveneens licht en beschikt over directe toegang tot de badkamer. De badkamer is daarnaast ook bereikbaar vanuit de centrale hal. De gehele verdieping is afgewerkt met hoogwaardige travertin vloeren. Souterrain (–0,5) Het souterrain biedt comfortabele en praktische leefruimte. Hier bevinden zich een separate wasruimte met witgoedopstelling (desgewenst te transformeren tot een tweede badkamer) en een derde slaapkamer (14,5m2) met wastafel en wederom zicht op het groen. Vanuit het souterrain is er directe toegang tot de dubbele verwarmde garage (28,5m2), voorzien van twee handbediende stalen kantelpoorten en een extra werkruimte én een separate bergruimte. Kelder (–1) De verwarmde kelder (37m2) vormt een sfeervolle en verrassend aangename aanvulling op het woonprogramma. Deze ruimte is uitermate geschikt voor informeel gebruik, zoals een lounge, hobbyruimte of thuisbar, en is voorzien van een keukenblok en baropstelling. Daarnaast beschikt de kelder over een separate wijnkelder en diverse vaste kasten, wat deze verdieping zowel functioneel als comfortabel maakt. Omgeving De woning ligt in de rustige, bosrijke villawijk Hasselderheide in Velden, een van de meest gewilde woonomgevingen van Noord-Limburg. Hier woont u in het groen, met veel privacy en ruimte, terwijl dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand bevinden. Velden beschikt over een levendige dorpskern met winkels, horeca en voorzieningen voor dagelijks gebruik. De stad Venlo is binnen enkele autominuten bereikbaar; Roermond ligt op circa een half uur rijden. Daarnaast biedt de omgeving volop natuur en recreatie, met uitgestrekte bossen, wandel- en fietsroutes en de nabijheid van de Maas. Deze villa is ontworpen voor wie waarde hecht aan architectuur, ruimte en een rustige woonomgeving. Een woning die zich niet laat vangen in lijstjes, maar vooral ervaren moet worden. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging om de indeling, het licht en de verbinding met de tuin zelf te beleven.