Julianastraat 75941 GM VeldenVelden-West

Aan een rustige straat, op korte afstand van het centrum van Velden gelegen gezellige tussenwoning. De woning is o.a. voorzien van een praktische kelder, een woonkamer, een gesloten keuken voorzien van een eenvoudige keukenopstelling, 3 slaapkamers, een badkamer met een douche, bergruimte en een fraaie voor- en achtertuin met een berging en een achterom. Voorwaarden: • De woning wordt verkocht voor de koopprijs. Onderhandelen is niet van toepassing; • De koper dient een starter (thuiswonend) te zijn of thans een sociale huurwoning van een woningstichting te huren; • De koper dient de woning zelf te gaan bewonen(zelfbewoningsplicht); • De koper dient minimaal 75% van de koopsom doormiddel van een hypotheek te financieren; • De verkoper heeft het recht van gunning. De gunning zal, tenzij anders bepaald via loting plaats vinden; • De projectnotaris betreft Rivierdael Netwerk Notarissen te Venlo; Kelder: Kelder (ca. 6 m2), te bereiken via de hal. Begane grond: Entree, hal voorzien van zeil, de meterkast (2019), het gedeeltelijk betegeld toilet met een fonteintje, de trapopgang naar de 1e verdieping en de doorgang naar de woonkamer en de keuken. De gezellige woonkamer (ca. 20 m2) is voorzien van een parketvloer. De gesloten keuken (ca. 7 m2) is voorzien van zeil, een deur naar de tuin, een vaste kast en een eenvoudige keukenopstelling met enkele keukenkastjes, een afzuigkap en een spoelbak. 1e Verdieping: Overloop voorzien van een kast met de ‘Vaillant’ HR-combi c.v.-installatie (2012), 3 slaapkamers (resp. ca. 4,5 m2, 10 m2 en 11,5 m2) en de geheel betegelde badkamer met een douche en een wastafel. 2e Verdieping: Vliering, te bereiken via een mangat op de overloop. Er is thans geen vloer aanwezig op de vliering. Tuin: De woning is voorzien van een fraaie voor- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het noorden en voorzien van een terras, borders, een berging (ca. 6 m2) en een achterom. Algemeen: Bouwjaar: 1953, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 69 m2, overige inpandige ruimte: ca. 6 m2, inhoud: ca. 268 m3. De woning is voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing (1986 en 2013). Het plafond van de 1e verdieping is geïsoleerd. De woning is gelegen aan een rustige straat, op korte afstand van het centrum van Velden.