Blauwven 755508 RC VeldhovenVerspreide huizen Scherpenering en Landsaard

Sfeervol en goed onderhouden appartement (tandemwoning) met 2 slaapkamers en ruim balkon Dit aantrekkelijke appartement biedt een fijne combinatie van ruimte, comfort en een rustige ligging. De woning is met zorg onderhouden en beschikt over een lichte woonverdieping, twee slaapkamers en een breed balkon waar u heerlijk buiten kunt zitten. Het geheel voelt warm, verzorgd en direct bewoonbaar aan. Ligging De woning ligt in een rustige, groene omgeving met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. In de buurt zijn winkels, sportfaciliteiten, horeca en zorg te vinden, en met de fiets zijn dagelijkse voorzieningen binnen enkele minuten bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging zijn ASML, de High Tech Campus, Eindhoven Airport en het centrum van Eindhoven snel te bereiken. Ook de aansluiting op de belangrijkste uitvalswegen ligt om de hoek. INDELING BEGANE GROND Via de eigen entree bereikt u de meterkast, een praktische garderobenis en de trap naar de eerste verdieping. EERSTE VERDIEPING Hal De hal geeft toegang tot de badkamer, de wasruimte, het separate toilet, een slaapkamer en de woonkamer. Woonkamer De woonkamer is licht en prettig ingedeeld, met aan de voorzijde een ruime zithoek en aan de achterzijde een eethoek die grenst aan het balkon. Grote ramen zorgen voor een fijne hoeveelheid daglicht. Open keuken De open keuken in hoekopstelling is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparaten uit 2024, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en een koelkast. Spotverlichting onder de bovenkastjes zorgt voor een sfeervolle uitstraling. Balkon Via de eethoek bereikt u het brede balkon van circa 13 m² — een heerlijke buitenruimte waar u comfortabel kunt genieten van ontbijt, diner of een zonnig moment. Slaapkamer 1 Een verzorgde slaapkamer met inbouwkast én directe toegang tot het balkon. Badkamer De badkamer is volledig in lichte tinten betegeld en uitgerust met een ligbad met douchefunctie, een wastafelmeubel, spiegelkast met verlichting, wandkast, designradiator en raampjes voor natuurlijke ventilatie. Toilet Het separate toilet is deels betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje. Wasruimte Een praktische ruimte met vaatwasser en aansluitingen voor wasapparatuur. TWEEDE VERDIEPING Vanaf de hal leidt een vaste trap naar de tweede verdieping, waar een ruime tweede kamer is gerealiseerd. Deze kamer leent zich uitstekend als extra slaapkamer, logeerplek, hobby- of werkkamer en beschikt over een vaste kast. BIJZONDERHEDEN * Bouwjaar 2004 * Energielabel B * In 2025 is het appartement geschilderd en getext * De 1e en 2e verdieping zijn voorzien van een laminaatvloer * Twee slaapkamers, waarvan één op de tweede verdieping * Ruim balkon van ca. 13 m² * Moderne keuken met inbouwapparatuur uit 2024 * Bijdrage servicekosten € 130,- per maand * Rustige, groene ligging met uitstekende bereikbaarheid * Voorzieningen, winkels en sportfaciliteiten in de nabije omgeving * Gehele inboedel ter overname Alleen een bezichtiging kan je een volledige indruk van dit appartement te geven. Wij plannen graag een afspraak met je in! Onze woningen zijn professioneel ingemeten door Zibber en beschikken over een meetrapport, op te vragen via ons kantoor.