Borghoutspark 29-C5502 JX VeldhovenZeelst

UNIEK EN BIJZONDER LICHT LOFT-APPARTEMENT MET SLAAPVIDE, TUIN, BALKON, EIGEN PARKEERPLAATS EN BERGING IN VELDHOVEN Op zoek naar een woning die écht anders is dan anders? Borghoutspark 29-C is een bijzonder en karakteristiek loft-appartement met 85,8 m² woonoppervlakte, waar vooral het prachtige licht, de indrukwekkende hoogte en het vrije, groene uitzicht direct in het oog springen. De hoge kapconstructie met zichtbare witte balken, de grote raampartijen en dakramen zorgen voor een uitzonderlijk ruimtelijk gevoel en een overvloed aan natuurlijk licht. In combinatie met de open indeling en slaapvide heeft het appartement een unieke loftsfeer die je niet vaak tegenkomt. Een ander groot pluspunt is dat bij het appartementsrecht niet alleen de woonruimte op de eerste en tweede verdieping hoort, maar ook het gebruik van de tuin, parkeerplaats en berging op de begane grond. De woning is gelegen in een groene omgeving in Veldhoven, met winkels en dagelijkse voorzieningen in de nabijheid. Ook ASML, bedrijventerrein De Run en Eindhoven zijn goed bereikbaar. Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn onder andere de A2/N2 en A67 snel te bereiken. INDELING Via de trapopgang bereik je de entree van het appartement. Bij binnenkomst in de leefruimte valt direct op hoeveel licht en ruimte deze woning biedt. De royale open woonkamer vormt het hart van het appartement en wordt gekenmerkt door de indrukwekkende plafondhoogte en de karakteristieke zichtbare kapconstructie. De grote raampartijen en dakramen laten het daglicht rijkelijk binnenvallen en zorgen tegelijkertijd voor een fraai en vrij uitzicht op de groene omgeving. Juist de combinatie van licht, hoogte en uitzicht maakt deze woning zo bijzonder. Vanuit de woonkamer is het ruime balkon bereikbaar, een heerlijke plek om buiten te zitten en van het groene uitzicht te genieten. De open keuken sluit mooi aan op de loftachtige leefruimte en is voorzien van onder andere een oven, gaskookplaat, RVS afzuigkap en spoelbak. De badkamer is uitgevoerd met blauwe mozaïektegels en beschikt over een ligbad, wastafel en toilet. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine. TWEEDE VERDIEPING / SLAAPVIDE Via een vaste trap bereik je de royale slaapvide op de tweede verdieping. Deze is voorzien van een houten vloer en staat door de open balustrade in directe verbinding met de woonkamer. Ook hier komen het bijzondere karakter van de kapconstructie en de hoogte van de woning volledig tot hun recht. Vanuit de slaapvide kijk je uit over de leefruimte, waardoor het open en ruimtelijke karakter van de loft optimaal wordt ervaren. TUIN, PARKEERPLAATS EN BERGING Bijzonder voor een appartement als dit zijn de extra voorzieningen op de begane grond. Tot het appartementsrecht behoort het gebruik van de gezamenlijke tuin, een parkeerplaats en de berging. De tuin biedt volop groen en vormt een mooie aanvulling op het balkon en het groene uitzicht vanuit de woning. Daarnaast beschik je over een eigen parkeerplaats en een royale externe berging, ideaal voor bijvoorbeeld fietsen en extra opslag. De woning beschikt over ca. 86 m² woonoppervlakte conform NEN 2580 (gemeten vanaf 1,50 m hoogte). Door de schuine dakvlakken is het daadwerkelijke vloeroppervlak aanzienlijk groter: in totaal ca. 128 m² vloeroppervlakte onder het dak. BIJZONDERHEDEN - Gebruiksoppervlakte wonen: 85,8 M² - Externe berging: 12,6 M² - Gebouwgebonden buitenruimte: 9,1 M² - Karakteristiek loft-appartement verdeeld over de eerste en tweede verdieping - Royale open leefruimte - Slaapvide bereikbaar via een vaste trap - Indrukwekkende plafondhoogte en zichtbare kapconstructie - Bijzonder veel natuurlijk licht door grote raampartijen en dakramen - Fraai en vrij uitzicht op de groene omgeving - Balkon - Eigen parkeerplaats - Royale berging op de begane grond - Gunstige ligging ten opzichte van ASML, De Run en Eindhoven - Goede aansluiting op de A2/N2 en A67 BORGHOUTSPARK 29-C IS EEN APPARTEMENT DAT ZICH MOEILIJK VOLLEDIG IN WOORDEN OF CIJFERS LAAT VANGEN. HET ZIJN VOORAL HET BIJZONDERE LICHT, DE INDRUKWEKKENDE HOOGTE, DE OPEN LOFTINDELING EN HET VRIJE GROENE UITZICHT DIE DEZE WONING UNIEK MAKEN. EEN WONING DIE JE VAN BINNEN MOET ERVAREN. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na de totstandkoming van de koopovereenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ter hoogte van 10% van de koopsom. Verkoper beroept zich ten allen tijde op het schriftelijkheidsvereiste bij de verkoop van zijn woning. Tevens is het bedrag voor een financieringsvoorbehoud wat in de koopovereenkomst opgenomen kan worden, niet hoger dan de vraagprijs van de woning. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De brochure is samengesteld om je een indruk te geven van het object. De informatie die opgenomen is in deze brochure is afkomstig van de verkoper en/of derden. Hoewel wij bij het samenstellen van de brochure zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan onjuistheden etc. Deze informatie moet in combinatie met een bezichtiging van de woning worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Een mondelinge overeenstemming tussen een particuliere verkoper en een particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als een particuliere verkoper en een particuliere koper een koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Wanneer er onderhandelingen worden aangegaan met een professionele partij en er wordt een mondelinge overeenstemming bereikt, wordt eveneens vastgehouden aan het schriftelijkheidsvereiste.