Braak 1085501 DM VeldhovenCobbeek en Centrum

Zeer gunstig en centraal gelegen, tweekamerappartement met groot balkon (ca. 10 m²) op zonzijde, op de 3e woonlaag en garagebox op de begane grond; het complex ligt aan de rand van het City Centrum en heeft een lift. INDELING: BEGANE GROND: Garage/berging in parkeergarage. 1E VERDIEPING: Gezamenlijke hal met brievenbussen, bellentableau en lift. 3E VERDIEPING: Via overdekte galerij naar entree appartement. APPARTEMENT: Hal Via hal naar c.v.-/bergruimte, toiletruimte, meterkast, slaapkamer en woonkamer; de hal is afgewerkt met een laminaatvloer. C.V./bergruimte Bergruimte met opstelling c.v.-combiketel (Ferroli, 2007). Toilet Deels betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje. Slaapkamer Slaapkamer met toegang naar badkamer ensuite en voorzien van raam met dubbel glas; de slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputz wand- en plafondafwerking. Badkamer ensuite Volledig betegelde badkamer voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan, badmeubel met extra brede wastafel, spiegelkast en wasmachineaansluiting. Woonkamer Sfeervolle woonkamer (ca. 26 m²) met tuindeur naar balkon; de woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputz wand- en plafondafwerking. Keuken Open keuken voorzien van een nette inrichting met inbouwapparatuur (5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, oven, vaatwasser (2023) en koel-/vriescombinatie). Balkon Ruim balkon (ca. 10 m²) gelegen op de zonnige zuidwestzijde met inbouwverlichting. ALGEMEEN: • Het appartement is gunstig gelegen aan de rand van het Veldhovense City Centrum, op loopafstand van winkels, theater, zwembad, bibliotheek, etc. Verder ligt het appartement centraal in Veldhoven en op steenworp afstand van het Openbaar Vervoer en snelwegen. • Een koper wordt automatisch lid van de Vereniging van Eigenaren, de maandelijkse servicekosten bedragen € 164,31. Hierin zijn o.a. inbegrepen de reservering voor groot onderhoudskosten en schoonmaak gezamenlijke ruimtes en opstalverzekering. • Parkeren kan op de algemene parkeerplaats, betalingsontheffing middels een parkeervergunning van € 36,- per jaar, aan te vragen bij de gemeente Veldhoven. • Het appartement is voorzien van dubbel, HR en HR++ glas. • Garagebox op de begane grond. • Het betreft hier een sfeervol appartement met een ideale ligging! Prima voor de starters op de woningmarkt! • N.B. De maatvoering, gebruiksoppervlakten en inhoud van deze woning zijn bepaald door een professioneel bedrijf en zijn gebaseerd op de Meetinstructie en de NEN2580. Ondanks alle zorgvuldigheid kunnen eventuele fouten niet uitgesloten worden, door meetfouten, interpretatieverschillen of beperkingen bij het inmeten. Daarom adviseren wij u dringend - indien de maatvoering, oppervlakten en/of inhoud voor u belangrijk zijn en/of bepalend voor de prijs – dit aan ons kenbaar te maken en deze meetgegevens te controleren. Wij willen u daarbij uiteraard graag helpen.