Braak 1125501 DM VeldhovenCobbeek en Centrum

Instapklaar, modern en verrassend compleet wonen midden in het City Centrum van Veldhoven, mét eigen garagebox! Op een centrale en levendige locatie, direct nabij alle voorzieningen van het City Centrum, ligt dit keurig gemoderniseerde 2-kamerappartement op de vierde woonlaag. De woning is recent op belangrijke punten vernieuwd, waaronder de luxe badkamer en toiletruimte (beide 2025) en beschikt over een fijne lichtinval, een zonnig balkon én een eigen garagebox. Ideaal voor starters, alleenstaanden of als pied-à-terre! Indeling: Via de nette ontvangsthal, voorzien van een laminaatvloer en intercominstallatie, betreedt u het appartement. Vanuit hier heeft u toegang tot de praktische cv-/wasruimte/berging met opstelling van de Atag cv-combiketel en aansluitingen voor wasapparatuur. Tevens bevindt zich hier de meterkast. De luxe, deels betegelde toiletruimte is in 2025 vernieuwd en uitgevoerd met een modern hangcloset en fonteintje. De slaapkamer is rustig gelegen en voorzien van een laminaatvloer. Vanuit de slaapkamer heeft u direct toegang tot de eveneens in 2025 vernieuwde badkamer. Deze moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en beschikt over een inloopdouche en een fraai wastafelmeubel. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen met kunststof kozijnen en HR++ beglazing. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer en biedt voldoende plek voor een comfortabele zithoek en eethoek. Vanuit de woonkamer bereikt u het balkon, voorzien van houten vlonders, waar u prettig kunt genieten van het buitenleven. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is modern en compleet uitgevoerd met onder andere een koelkast, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en diverse kastjes en laden. Algemeen: Bouwjaar: ca. 1978 Woonoppervlakte: ca. 49 m² Balkon: ca. 6 m² Externe bergruimte (garagebox): ca. 14 m² Inhoud: ca. 160 m³ Volledig voorzien van nieuwe binnendeuren Kunststof kozijnen met HR++ beglazing (woonkamer) Luxe badkamer en toiletruimte vernieuwd in 2025 Eigen garagebox aanwezig Servicekosten: €164,- per maand Energielabel C (geldig t/m oktober 2034) Parkeervergunning mogelijk via gemeente Veldhoven (€36,- per jaar) Ligging: De ligging is zonder meer ideaal: midden in het City Centrum van Veldhoven, met winkels, supermarkten, horeca en openbaar vervoer letterlijk om de hoek. Daarnaast zijn belangrijke uitvalswegen, ASML, de High Tech Campus en Eindhoven Airport snel en eenvoudig bereikbaar. Kortom: een modern, instapklaar appartement op een toplocatie, met verrassend veel comfort en een eigen garagebox. Plan snel een bezichtiging en laat u verrassen!