Braak 485501 DK VeldhovenCobbeek en Centrum

Maisonnette met garage en berging. Bent u op zoek naar een comfortabel en ruim 3-kamer appartement op een centrale locatie? Dan is deze maisonnette op de 3e en 4e verdieping precies wat u zoekt. Gelegen in het hart van Veldhoven, in de populaire wijk Cobbeek, bevindt deze woning zich op loopafstand van diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid via openbaar vervoer én nabijgelegen uitvalswegen (A2 en A67), bent u snel onderweg naar omliggende steden en belangrijke locaties zoals ASML en het Máxima Medisch Centrum. Indeling Begane grond: • Ruime privé garage (circa 18 m²) • Centrale entree met toegang tot de lift en trapopgang naar de eerste verdieping 1e Verdieping: • Externe berging (circa 5 m²) • Centrale hal met brievenbussen en bellentableau • Afgesloten portiek met toegang tot de lift Indeling van de woning, 3e/4e Verdieping – Maisonnette: • Ontvangsthal met garderobe, meterkast en toilet • Open keuken met eenvoudige doch functionele inrichting • Ruime, lichte woonkamer met toegang tot balkon en trap naar boven • Vide/overloop, kan ingericht worden als werkplek, met kast waarin c.v.-combiketel is geplaatst • Tweede inbouwkast voor extra bergruimte • Ouderslaapkamer met dakkapel • Logeerkamer met eveneens een dakkapel • Badkamer voorzien van ligbad, toilet, wastafel en aansluiting voor wasapparatuur Kenmerken op een rij • Type: Maisonnette (twee woonlagen) • Bouwjaar: circa 1978 • Woonoppervlakte: circa 85 m² • Inhoud: circa 280 m³ • Garage: circa 18 m² • Berging: circa 5 m² • Volledig voorzien van dubbele beglazing • VvE_servicekosten € 214,07 per maand Bijzonderheden • Centrale ligging in Veldhoven-City Centrum. • Goede bereikbaarheid: nabij ASML, MMC en diverse uitvalswegen. • Rustige woonomgeving met voorzieningen op loopafstand. • Grote garage op de begane grond én aparte berging. • Parkeervergunning voor eerste auto slechts € 18,- per jaar. • Koper dient rekening te houden met opknap- en moderniseringskosten. • Verkoop op basis van het “as is, where is”-principe. • Bankgarantie of waarborgsom van 10% verplicht binnen acht weken na koopovereenkomst. • Bouwkundige keuring toegestaan voor eigen rekening. • Maten zijn indicatief; koper heeft recht op eigen inmeting. Interesse in deze woning? Neem contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging!