Braak 935501 DG VeldhovenCobbeek en Centrum

Ruim en verrassend veelzijdig maisonnette-appartement met zonnige tuin én balkon, direct aan het City Centrum Veldhoven! Ben je op zoek naar ruimte, comfort en een centrale ligging? Dan is dit royale maisonnette-appartement absoluut een bezichtiging waard! Verdeeld over drie woonlagen biedt deze woning onder meer een lichte woonkamer, drie volwaardige slaapkamers, een extra werk-/hobbykamer, een multifunctionele garage én een heerlijke tuin op het zonnige zuidwesten. Gelegen aan de rand van het levendige City Centrum in Veldhoven, met winkels, horeca, openbaar vervoer, theater en uitvalswegen letterlijk om de hoek. Ideaal voor wie centraal én comfortabel wil wonen! Indeling begane grond Via de achterom bereik je de ruime, onderhoudsvriendelijke tuin met gunstige zonligging op het zuidwesten, perfect voor lange zomeravonden! Vanuit de tuin heb je direct toegang tot de eigen garage. De garage is momenteel opgedeeld in een praktische berging met elektrisch rolluik en een comfortabele werk-/hobbyruimte, voorzien van verwarming en hardhouten schuifpui. Liever weer één grote garage? De ruimtes zijn eenvoudig weer samen te voegen. Indeling eerste verdieping Via de entree kom je in de ontvangsthal met laminaatvloer, meterkast en deels betegeld toilet met fontein. Daarnaast bevindt zich hier een multifunctionele werk-/studeerkamer met deur naar buiten, ideaal voor thuiswerken of als speelkamer. Verder vind je op deze verdieping een inpandige berging en een open keuken met nette, functionele inrichting, inclusief inductiekookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De lichte woonkamer met laminaatvloer biedt toegang tot het ruime balkon op het zuidwesten. Via een trap vanaf het balkon bereik je eenvoudig de tuin beneden, een zeldzame combinatie! Indeling tweede verdieping Op de bovenste woonlaag bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee met dakkapel. Eén van de achterslaapkamers is voorzien van een praktische ingebouwde schuifkastenwand. De deels betegelde badkamer is compleet uitgerust met ligbad/douchecombinatie, toilet, wastafelmeubel, Velux-dakraam en aansluitingen voor wasapparatuur. Ook vind je hier de cv-installatie in een aparte kast. Bijzonderheden: - Ruim appartement (maisonnette) verdeeld over drie verdiepingen; - Eigen tuin én balkon op het zonnige zuidwesten; - Extra werk-/hobbykamer op de woonverdieping; - Garage met berging en hobbyruimte, multifunctioneel in te richten; - Voorzien van isolerende beglazing, dak- en gevelisolatie; - Rolluiken aan de voorzijde van de eerste verdieping; - Complex met lift; - Centrale ligging aan de rand van het City Centrum Veldhoven; - Servicekosten VvE: € 209,- per maand.