Bree 1015501 JC VeldhovenCobbeek en Centrum

Ruim 3-kamerappartement op de eerste verdieping, gelegen aan de rand van het City Centrum! Dit verzorgde appartement beschikt over een royale woonkamer, moderne keuken en badkamer, twee slaapkamers, een zeer royaal terras, een eigen garage en een separate berging. Gelegen op een aantrekkelijke en centrale locatie met winkels, restaurants, theater, openbaar vervoer en uitvalswegen op korte afstand. Tevens op fietsafstand van ASML, MMC en High Tech Campus. INDELING SOUTERRAIN/ BEGANE GROND Eigen garagebox en separate berging. Via de entree met bellentableau bereikt u de afgesloten hal met brievenbussen. Vanuit hier zijn het trappenhuis en de lift bereikbaar, waarmee u eenvoudig de verschillende verdiepingen kunt bereiken. APPARTEMENT Het tussenportaal is door middel van een houten kozijn met helder glas en met deur afgescheiden van de woonkamer. De glaspartijen zorgen ervoor dat het daglicht vanuit de woonkamer ook het tussenportaal bereikt. Vanuit hier is er toegang tot beide slaapkamers, de badkamer, toiletruimte en technische ruimte. Slaapkamer I is ruim van opzet en voorzien van de laminaatvloer die ook in de overige vertrekken is doorgelegd. De kamer beschikt over een praktische inbouwgarderobekast met schuifdeuren en een houten raamkozijn met dubbele beglazing. Via de vernieuwde deur met plissé hordeur heeft u direct toegang tot het ruime terras. De aanwezige airconditioning zorgt ook hier voor extra comfort. Slaapkamer II is iets compacter dan slaapkamer I en daardoor ook uitstekend geschikt als logeer-, werk- of studeerkamer. Ook hier is de fraaie laminaatvloer doorgelegd. Het houten raamkozijn met dubbele beglazing zorgt voor een prettige lichtinval en is voorzien van een praktisch handbediend rolluik. De luxe en moderne badkamer is geheel betegeld en stijlvol afgewerkt. De ruime inloopdouche is voorzien van een thermostaatkraan, hand- en regendouche en een glazen schuifdeur. Het wastafelmeubel beschikt over een mengkraan, praktische opberglades en een spiegelkast met verlichting. Een designradiator zorgt voor extra comfort, het gestuukte plafond is voorzien van enkele inbouwspots en er is mechanische ventilatie aanwezig. De separate, geheel betegelde toiletruimte is modern uitgevoerd en voorzien van een wandcloset, een fonteintje en mechanische ventilatie. De praktische technische ruimte is voorzien van de opstelling van de Intergas cv-combiketel (bouwjaar 2018) en beschikt over aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. Het zeer royale terras is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Het terras is in 2022 fraai afgewerkt met moderne keramische tegels en biedt dankzij de gunstige ligging volop privacy. Vanuit hier heeft u een fraai en vrij uitzicht over het City Centrum. Voor extra comfort is het terras voorzien van een elektrisch bedienbare zonneluifel, elektra en een vorstvrije buitenkraan. Een praktisch tuinhuisje biedt extra bergruimte, terwijl de aanwezige tuinverlichting ook in de avond voor een sfeervolle uitstraling zorgt. Een bijzonder fijne buitenruimte waar u op ieder moment van de dag heerlijk kunt vertoeven. STERKE PUNTEN - Ruim en verzorgd 3-kamerappartement op de eerste verdieping; - Gelegen aan de rand van het City Centrum met winkels, restaurants, theater en openbaar vervoer op korte afstand; - Royale en lichte woonkamer met airconditioning en directe toegang tot het terras; - Zeer royaal terras, in 2022 voorzien van keramische tegels, met veel privacy en fraai uitzicht over het City Centrum; - Moderne open keuken uit 2021, compleet voorzien van inbouwapparatuur; - Twee slaapkamers, waarvan één met directe toegang tot het terras en airconditioning; - Luxe, moderne en geheel betegelde badkamer; - Separate moderne toiletruimte; - Praktische inpandige berging in het appartement; - Eigen garagebox én separate berging in het souterrain; - Gebouw voorzien van lift en videofooninstallatie; - Meterkast vernieuwd in 2021; - Intergas cv-combiketel, bouwjaar 2018; - Op fietsafstand van ASML, MMC en High Tech Campus; - Goede bereikbaarheid van diverse uitvalswegen; - Mogelijkheid aanvragen parkeervergunning.