Bree 535501 JB VeldhovenCobbeek en Centrum

Woonhub presenteert: Een instapklare en royale maisonnette gelegen op een zeer centrale locatie in de gewilde wijk 'Cobbeek/Centrum' in Veldhoven. Deze goed onderhouden woning beschikt over een woonoppervlak van circa 114,90 m² en is voorzien van 2 ruime slaapkamers, een lichte doorzon woonkamer, moderne open keuken en twee balkons. De woning bevindt zich op de eerste verdieping en biedt daarnaast een eigen garage. Dankzij de gunstige ligging bent u binnen enkele minuten bij het City Centrum, met alle voorzieningen binnen handbereik zoals winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer. Ook uitvalswegen, ASML, de High Tech Campus en Eindhoven Airport zijn snel te bereiken. Indeling van de woning Begane grond Bij binnenkomst in de hal treft u een ruime entree met toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping en een doorgang naar de slaapkamers en de badkamer. De begane grond beschikt over twee riante slaapkamers aan de achterzijde van het appartement. Verder vindt u op deze verdieping een toilet en een badkamer die beide in 2023 vernieuwd zijn en voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en droger, en een praktische opslagruimte (berging). In 2019 is er een nieuwe laminaatvloer gelegd, wat bijdraagt aan een frisse en moderne uitstraling van de ruimte. Eerste verdieping De trap leidt naar een overloop met een aparte toiletruimte voorzien van een modern, randloos ontwerp voor eenvoudig onderhoud en reiniging. De royale woonkamer valt op door het overvloedige natuurlijke licht dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. Aan de achterzijde van de woning vindt u de moderne open keuken, die in 2023 is vernieuwd en voorzien van inbouwapparatuur zoals een oven, magnetron, vaatwasser en een elektrische kookplaat. De keuken is voorzien van een granieten achterwand en werkblad, wat een vleugje luxe toevoegt. Daarnaast is de woning uitgerust met automatische zonneschermen. De keuken biedt voldoende ruimte voor een eettafel. De woonkamer geeft toegang tot twee balkons. Hier kunt u volop genieten van zowel de ochtendzon als lange zonnige avonden. Buitenruimte De twee balkons bieden volop ruimte om uw eigen buitenoase te creëren en bieden een prachtig uitzicht. Dankzij de ligging op het zuidwesten en noordoosten kunt u hier op elk moment van de dag genieten van de zon. Parkeren Bij het appartement hoort een eigen garage onder het complex, exclusief toegankelijk voor bewoners. Kenmerken van de woning Woonoppervlak circa 114,90 m² Twee balkons, één op het zuidwesten en één op het noordoosten Praktische opslagruimte op de begane grond Eigen garage Lichte doorzon woonkamer Energielabel C, slimme thermostaat die bedienbaar is via een smartphone. Moderne open keuken met een granieten achterwand en werkblad Automatische zonneschermen De keuken, toilet en badkamer zijn in 2023 vernieuwd Over de ligging en de buurt De maisonnette is ideaal gelegen in de wijk 'Cobbeek/Centrum'. U bevindt zich op loopafstand van het bruisende City Centrum met zijn brede scala aan winkels, supermarkten, theater en horecagelegenheden. Ook scholen, sportfaciliteiten en gezondheidszorg zijn nabij. De wijk is uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer en biedt snelle toegang tot de uitvalswegen richting de A2 en A67. Fietsafstand naar ASML, de High Tech Campus en het Maxima Medisch Centrum.