Dorpstraat 88-H5504 HK VeldhovenVeldhoven

Dit prachtige hoog afgewerkte hoekappartement met energielabel A, gelegen op de eerste verdieping van het moderne en goed onderhouden complex ‘Via Vicus’, heeft een geweldig uitzicht op de Dorpstraat in hartje Veldhoven Dorp en biedt u niet alleen een moderne living met open keuken, maar ook twee comfortabele slaapkamers, een zitbalkon én een eigen parkeerplaats en inpandige berging. Het appartement ligt op een toplocatie en heeft werkelijk álle voorzieningen, zoals winkels, horeca en sportgelegenheden, op korte loop- en fietsafstand. Ingang appartementencomplex: U komt binnen in de centrale entree van het complex met intercom en de brievenbussen. Via de trap of de lift gaat u naar de eerste verdieping. Ruime hal als ontvangst van het appartement U stapt binnen in een ruime hoge hal met een lichte PVC-vloer met comfortabele vloerverwarming welke door het gehele appartement is doorgelegd. Aan de rechterzijde bevindt zich de moderne meterkast met slimme meters. Daarnaast is er een praktische technische ruimte/berging met aansluitingen voor wasmachine en droger, een CV-ketel (bouwjaar 2020), een mechanische ventilatie-unit en voldoende opbergruimte. Verderop vindt u een volledig betegelde, moderne toiletruimte met fontein en mechanische ventilatie. Nette smaakvolle badkamer Direct naast het toilet bevindt zich de stijlvolle badkamer, uitgerust met een ruime inloopdouche, een wastafel met groot wastafelmeubel en een spiegelkast. Ook hier is mechanische ventilatie aanwezig. Heerlijk ruime slaapkamers Aan de linkerzijde van het appartement bevinden zich twee prettige slaapkamers. Beide kamers zijn voorzien van hoge draaikiepramen die zorgen voor veel daglicht en goede ventilatiemogelijkheden. Living met een moderne open keuken Aan het einde van de gang bereikt u de living en open keuken. Wat direct opvalt is de grote schuifpui met dauerluftung links van de living, met toegang tot uw eigen terras. De zithoek is aan de zijde van het terras gesitueerd, terwijl het eetgedeelte direct grenst aan de moderne keuken. Deze stijlvolle zwarte keuken met natuurstenen werkblad is van hoge kwaliteit en volledig uitgerust met alle apparatuur die u nodig heeft. Zo is de keuken voorzien van een Quooker met kokend water en tevens met bruiswater, een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, inbouwkoffiemachine en een combi-oven met airfryerfunctie. Alles is met zorg ontworpen en ingebouwd om optimaal comfort en gebruiksgemak te bieden. Extra eigen berging Op de begane grond beschikt het appartement over een extra, inpandige berging. Ideaal voor het opbergen van fietsen, seizoensspullen of gereedschap. Parkeren/fietsenberging Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats op het terrein aan de voorzijde, direct naast de ingang van het complex. Aan de achterzijde is er een gezamenlijke fietsenberging. Er is bovendien de mogelijkheid om een tweede parkeerplaats bij te huren. Algemeen en bijzonderheden • Bouwjaar: 2020 • Energielabel A: optimaal geïsoleerd, HR++ beglazing in kunststof kozijnen • Gehele appartement is voorzien van vloerverwarming • Eigen parkeerplaats en gezamenlijke fietsenberging • De servicekosten bedragen ca. €147.19 p/mnd voor o.a. de opstalverzekering, reservering onderhoud, schoonmaak en onderhoudskosten van de algemene ruimten • Het appartementencomplex "Via Vicus" is gelegen in Veldhoven Dorp aan de Dorpstraat. Op het dak van het complex liggen zonnepanelen waarvan de opbrengst ten goede komt aan de Vereniging van Eigenaren • Op de Dorpstraat woont u op loop- en fietsafstand van allerlei voorzieningen zoals het winkel- en horecagebied ‘de Kromstraat’, diverse sportgelegenheden (o.a. fitness, voetbal, tennis, hockey) en ASML en MMC. Het City Centrum, diverse scholen en alle uitvalswegen en snelwegen (A2, A58 en A67) liggen tevens erg dichtbij.